Appartement 3 chambres 152 m², Piovera, Madrid

Gilmar Consulting Inmobiliario Conde Orgaz-Campo de las Naciones, comercializa esta gran vivienda en CONDE ORGAZ en urbanización AVENIDA DE LOS ANDES (NOZAR)

Se trata de un proyecto muy singular en un enclave privilegiado, en el que la relación con el parque y las amplias vistas han sido dos ejes fundamentales de la concepción del conjunto. Definimos dos piezas que dialogan entre sí y que generan un amplísimo espacio abierto de interrelación, recreo y vegetación, donde destaca su piscina desbordante y las zonas comunes donde desarrollar una vida con ocio saludable.
VIVIENDA A ESTRENAR .

La vivienda, en cuarta planta y con unas magnificas vistas hacia el parque Juan Pablo II, se encuentra ubicada en la mejor zona de Conde Orgaz, en una urbanización de reciente construcción y con excelentes calidades. Cuenta con unas zonas comunes espectaculares con piscina de adultos y piscina infantil, ambas con agua salina y cascada de agua desbordante, así como un magnífico solárium. Zona de juegos infantil con suelo elástico, gimnasio equipado, sauna con 2 cabinas, simulador de golf, pista de pádel y zona para guardar las bicicletas.
La urbanización además dispone de una sala común con Home Cinema y otra sala de celebraciones equipada con cocina con placa de inducción, horno y frigorífico y una sala de estar independiente.

Se trata de una estupenda vivienda de 142 m² construidos distribuida de la siguiente forma: Hall de entrada, salón-comedor con salida a una terraza, cocina independiente con acceso a la misma terraza, gran dormitorio principal con cuarto de baño en suite y vestidor, otros 2 amplios dormitorios y un cuarto de baño completo. La vivienda se vende con 2 plazas de garaje y trastero.

En la vivienda se han llevado a cabo mejoras en sus calidades. Venta No sujeta a IVA.
La puerta principal de acceso a la vivienda es acorazada con herrajes de seguridad y video-portero conectado a la garita de seguridad y conserjería.
Destacan entre sus características las siguientes circunstancias:

Carpintería exterior oscilobatiente de aluminio con rotura de puente térmico y persianas mecanizadas.
Suelo interior cerámico imitación a madera de la marca Porcelanosa que permite una máxima conducción del calor a través de la calefacción por suelo radiante.
Suelo de la terraza de baldosa cerámica antideslizante, también de la marca Porcelanosa.
Aire acondicionado en todas las estancias por conductos internos.
Paredes y los suelos de todos los baños revestidos de gres de la marca Porcelanosa.
Cocina, con encimera de cuarzo. Se entrega con todos los electrodomésticos: placa de inducción, frigorífico de doble puerta, horno, microondas lavavajillas, lavadora y secadora, de la marca Neff y Bosch.
Calefacción centralizada con contadores individuales por suelo radiante. En ambos sistemas de frío-calor, la temperatura se regula individualmente en cada estancia con termostatos independientes.
Instalación completa de bomba de calor con sistema “air-zone”.
Domótica con conexión de Wifi.

La comunicación es inmejorable, en sus proximidades se pueden encontrar, centros comerciales (Corte Inglés, Hipercor, Arturo Soria Plaza, Plenilunio, etc. ), parques (Juan Carlos I, Juan Pablo II, Quinta Molinos, Marques Suanzes, El Capricho, etc. ), clubs deportivos (Centro Deportivo los Prunos AQA, Club de Golf Olivar de la Hinojosa, etc. ), colegios (Liceo Francés, San José del Parque -Maristas Colegio Bristol, Santa María de la Hispanidad, Alameda de Osuna, Colegio GAUDEM, Montessori, Dallington School, Nuestra Señora santa María, Nursery School, Patrocinio de María, Santa María de la Hispanidad, Escuela Iraquí de Madrid, Instituto saudí de Madrid, Parque Conde de Orgaz, Ecole Maternelle Française Pomme D'api, Colegio Brains María Lombillo, etc. ), parques empresariales (Julián Camarillo, Las Mercedes, Campo de las Naciones, IFEMA, Alameda de Osuna, Barajas, etc. ), áreas empresariales (la milla de oro tecnológica madrileña, el llamado Silicon Alley de Madrid, un entorno con más de 200 empresas del sector tecnológico, cuajado de centros de datos y kilómetros de fibra óptica), hospitales (Clínica Universitaria de Navarra, etc. ), sedes empresariales (VODAFONE, Banco Popular, ABC, EL PAIS, Registros de la Propiedad de Madrid, Banco de España, CSIF, Telefónica, Liberty Seguros, AENA, Juzgados, Jefatura General de Tráfico, etc. ), hoteles (Melia, Hilton, Barceló, Confortel, IBIS, etc. ), recintos feriales-IFEMA, etc. Con salida directa a M-30 y M-40, y a 5 minutos del centro de Madrid y del Aeropuerto Internacional Adolfo Suárez Madrid-Barajas.

En Gilmar trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles de Madrid, con equipos especializados en cada zona para proporcionarles la mejor opción a su necesidad, con todas las excelencias y cuidando al máximo los detalles.