Villa indépendante 4 pièces, bon état, Canovelles

Espectacular casa aislada de 716,78 m2 construïdos en la mejor zona de Granollers en una parcela de 1.515 m2. rodeada de precioso jardín con riego automático y gran piscina privada .La finca dispone de acceso por dos calles con puertas automáticas . Muy buena comunicación con Barcelona capital a 29 km ( 20 minutos) , salida autovia de l'Atmella o AP7 Granollers. Superfície total construïda: 716,78 m2 -Planta semisótano: 269,07 m2 -Planta baja a nivel del jardín y piscina : 248,31 m2 -Porches: 98,45 m2 -Espacio para barbacoa: 26,25 m2 -Planta primera: 61,20 m2 con terraza de 13, 50 m2 en suïte de matrimonio -Jardín de : 1.029,78 m2 -Piscina: 66 m2 vivienda con grandes espacios y mucha luz , consta de 5 dormitorios dobles , 5 baños , comedor -sala de estar de 65 m2 con chimenea y salida directa al gran jardín , sala polivalente con cocina y chimenea de 50 m2 , bodega , gimnasio de 60 m2 , amplio lavadero de 20 m2 , gran garaje con capacidad de 6 coches , preciosa piscina y zona de barbacoa en porche con bigas de madera con cocina y baño exterior con vestuario . La distribución por planta : –Planta semisótano: garaje para 6 coches , sala polivalente con cocina, chimenea, barbacoa y bodega, baño completo, sala de control, sala de gimnasio y ping-pong , sala de máquinas. –Planta baja o planta nivel jardín y piscina : 4 habitaciones dobles, dos baños completos, cocina office con vistas y acceso directo al jardín , lavandería , comedor sala de estar con acceso directo al porche y al jardín, preciosa y espectacular piscina de 66 m2 con un espacio destinado a celebraciones equipado con barbacoa, cocina , baño y vestidor. –Planta primera: estudio con mucha luz , habitación suite con vestidor, baño completo con bañera y ducha hidromasaje y terraza con grandes y preciosa vistas. Los acabados de toda la vivienda son de gran calidad ; -Madera de cerezo en puertas de toda la vivienda y muebles de cocina y armarios de toda la vivienda empotrados . -Carpintería de aluminio exterior con de puente térmico, doble cristal exterior, cámara de aire y cristal interior . -Persianas de aluminio motorizadas sistema “super-gradhermètic”. -Suelos de granito y parquet de madera natural en las plantes baja y primera planta . -En la Planta semisótano suelo de granito en recibidor y de parquet en el gimnásio , gres en la sala polivalente y en baño, y hormigón acabo de resina de poliuretano en el garaje. -obra vista manual en toda la fachada y el techo de toda la casa con tejas antíguas originales . -Placas solares térmicas para calentar el agua sanitaria y la calefacción por suelo radiante de toda la vivienda . -Recogida de aguas con un pozo subterráneo de álta capacidad. -Sistema de riego automático en todo el jardín . -Sistema de aspiración centralizado en todas las dependencias de la vivienda. -Videovigilancia con cámaras en la totalidad de la finca y sistema de grabación. -Sistema de alarma conectada a central receptora . -Sistema de climatización : calefacción y aire acondicionado por sistema de conductos, sistema VRV (volumen refrigerante variable), en la totalidad de la vivienda . También dispone de calefacción de suelos radiantes en la planta baja y primera planta , que ofrece un mayor confort y rendimiento en los períodos de tiempo en que la vivienda requiere calefacción. -Instalación domótica que controla la totalidad de los sistemas e instalaciones (iluminación interior y exterior, persianas, calefacción, riego , etc …..). para más información contactar ; Sra. Silvia Carabí , tf: 609871651