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Fermette 166 m², Vélez-Rubio

Vélez-Rubio
€ 295 000
5 chambres/pièces
166 m²
3 bains/douches

Remarque

Annonce mise à jour le 13/08/2024
Description

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référence: APF-5580

Cortijo de 166 m² de surface construite, 2 903 m² de terrain, entièrement clôturé, portail d'entrée électrique, jardin, court de tennis, terrain de pétanque, bar extérieur couvert, débarras, terrasses, terrasse couverte, piscine avec pompe à chaleur, panneaux solaires, 5 chambres , 3 salles de bain, 2 coins repas, 2 espaces de vie, 2 cuisines, 4 WC, climatisation, chauffage central, poêle à bois

Ce magnifique cortijo est situé juste à l'extérieur de Vélez-Rubio.

Vélez-Rubio est une petite ville entourée d'oliviers, de champs d'amandiers et de champs de blé. À Vélez-Rubio, nous trouvons absolument de tout, comme des pharmaciens, des médecins, des supermarchés, des lave-autos, toutes sortes de magasins, des écoles et de nombreux bars et restaurants.

Dès notre arrivée sur le site, nous voyons immédiatement le panneau Casa Rural accroché au portail électrique par lequel nous entrons sur le site.
Lorsque nous regardons autour de nous à notre arrivée, nous manquons d'yeux. A notre gauche nous avons une maison de jardin avec la casita à côté qui sert de Casa Rural, pour nous la maison principale avec la piscine à côté et à notre droite le court de tennis, le terrain de pétanque et le bar extérieur avec terrasse. . Nous trouvons également de nombreux arbres sur le site qui fournissent de l'ombre, ce qui permet de se détendre dehors même pendant les chaudes journées d'été.

En plus du bar extérieur avec terrasse, on descend quelques marches et arrive au terrain de tennis clos avec le terrain de pétanque à côté. Ceux-ci sont également merveilleusement ombragés pour que vous puissiez jouer au tennis ou faire une partie de pétanque à tout moment de la journée.
Au terrain de pétanque nous montons quelques marches et arrivons au fond du bar. Ici nous avons un bâtiment avec 2 portes juste en face de nous. L'une donne accès à l'espace sanitaire et l'autre à l'installation de pompe de piscine. La thermopompe est située derrière ce bâtiment.

À l'arrière gauche de ce bâtiment se trouve la piscine, qui est entièrement entourée d'une terrasse où il y a suffisamment d'espace pour des chaises de plage et des tables. Si nous suivons la route directement depuis le bâtiment, nous arrivons à l'arrière du bâtiment

Nous disposons ici d'un grand espace libre et arboré où il est possible, bien sûr avec l'autorisation de la ville, de créer des emplacements camping-car. Au fond de cet espace ouvert, nous avons d'un côté un abri de jardin en bois et à droite un terrain clos avec un poulailler où vous pourrez par exemple élever vos propres poules. Si l'on continue vers la gauche, on revient devant le bâtiment par un passage aux ferronneries décoratives.

Lorsque nous entrons dans la maison principale par une porte coulissante en verre, nous tombons d'abord sur une terrasse spacieuse couverte et entièrement vitrée. De là, nous entrons dans la maison par l'entrée principale et entrons immédiatement dans l'espace de vie spacieux où le beau et élégant poêle attire certainement l'attention. Sur notre gauche, nous avons le passage vers un hall.

Dans cette salle, nous obtenons une sensation d'espace grâce au haut plafond. À notre gauche, nous avons la première chambre spacieuse avec placards. En plus de cette chambre, nous avons la deuxième chambre spacieuse avec placards et salle de bain avec douche, WC et lavabo. Et puis nous traversons le couloir jusqu'à la troisième chambre spacieuse avec la deuxième salle de bain avec baignoire avec paroi de douche, toilettes et lavabo.

Par la dernière porte de ce hall, nous entrons dans la cuisine entièrement meublée et entièrement équipée. De la cuisine, nous traversons un passage en forme d'arc jusqu'à la spacieuse salle à manger d'où nous pouvons revenir au salon par un autre passage en forme d'arc ou par une porte extérieure menant à la deuxième terrasse couverte très spacieuse. Cette terrasse est entièrement fermée par des moustiquaires et offre une belle vue sur la piscine et le bar extérieur.

Si nous quittons cette terrasse et revenons à l'entrée du terrain, nous arrivons à la casita qui possède une licence pour une Casa Rural.
Nous entrons dans la casita par la grande baie vitrée coulissante et entrons immédiatement dans l'espace de vie. Sur la droite nous avons une première pièce spacieuse. En plus de cette pièce, nous avons la salle de bain récemment rénovée avec douche, toilettes et lavabo et nous avons également la deuxième chambre spacieuse. Au bout du salon, nous avons une cuisine spacieuse entièrement équipée.
Cette casita dispose du chauffage central et de la climatisation et dispose d'une carte-clé pour allumer l'électricité.

Ce qui est important dans cette maison, c'est qu'elle dispose de sa propre électricité grâce à des panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, du chauffage central, de la climatisation, des murs extérieurs isolés et bien sûr de la casita avec une licence Casa Rural.
Caractéristiques
Typologie
Fermette
Transaction
Vente
Étage
1
Superficie
166 m² | commerciale 3 069 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
5
Bains/douches
3
Autres caractéristiques
  • Piscine
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
166,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
166,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
2 903,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
2 903,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 295 000
Prix au m²
1 777 €/m²
Efficacité énergétique

Émissions de CO₂

Non spécifié

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