Villa indépendante 3 pièces, neuve, Gea y Truyols-Jerónimo y Avileses-Sucina, Murcia

Résidence air limpio iii - Maison de ville 3

Il s'agit d'un complexe de luxe de maisons de ville avec piscine privée, parking sur le terrain, grandes terrasses et solarium. Situées à Avileses (Murcie), les propriétés sont de haute qualité et des meilleurs standards.

Avileses est une ville espagnole pittoresque et calme à 30 minutes de la ville de Murcie, à 25 minutes de l'aéroport international de Murcie et à seulement 20 minutes des belles plages de la Mar Menora. Le développement est proche de la ville animée de Sucina et de plusieurs terrains de golf, dont le parcours de golf El Valle, le parcours de golf Mar Menor et le parcours de golf Peraleja.

Fondations, structure, façade et cloisons
* Fondation et structure en béton armé. Plancher flottant isolé. Conforme au CTE (Code Technique Espagnol de Construction).
* Clôture de façade avec mur extérieur en briques alvéolées (bloc de céramique de 11 cm et 7 cm intérieur) pour assurer une isolation thermique et acoustique, selon CTE.
* Murs intérieurs en blocs de céramique de 7 cm, finis des deux côtés avec une surface en plâtre projeté.
* Façade réalisée avec une combinaison de mortier monocouche et d'enduit mince, peinte avec de la peinture plastique et de la faïence céramique.

Sols et carreaux
* Planchers intérieurs de qualité supérieure. Jardin au rez-de-chaussée avec carrelage en grès cérame antidérapant de haute qualité. Surface supérieure au sol, selon les dessins.
* Salles de bains et cuisine carrelées avec des carreaux de grès de haute qualité et de la peinture acrylique.

Menuiserie extérieure, Menuiserie intérieure et serrures
* Menuiserie extérieure en PVC, avec portes coulissantes hermétiques et volets thermiques en aluminium. Les fenêtres principales de la façade sont équipées de volets motorisés. Verre double feuilleté.
* Portes de jardin avec profilés métalliques thermolaqués et panneaux à persiennes en aluminium blanc, conception selon la direction. Porte d'accès blindée, avec marquage CE, panneau extérieur en PVC et panneau intérieur uni blanc.
* Portes intérieures en bois, peintes en blanc. Conception selon la direction.
* Placards à portes laquées blanches dans toutes les chambres. Placards intérieurs avec tiroirs, étagères et portant à vêtements.

Plomberie, sanitaires et ECS
* Installation de canalisations d'eau chaude et froide avec système de canalisations PPR. Conforme au CTE. Vannes d'arrêt dans chaque pièce humide.
* Appareils sanitaires en porcelaine de première qualité. WC suspendu avec réservoir intégré dans les deux salles de bain. Mobilier au design moderne avec lavabos et miroirs en porcelaine. Colonne de douche à effet pluie.
* Receveur de douche antidérapant dans les deux salles de bains, avec système de drainage caché.
* Une chaudière à air d'une capacité de 110 litres pour l'eau chaude du robinet.
* Paroi de douche avec verre de sécurité transparent dans les deux salles de bain.

électricité, télécommunications, chauffage et climatisation
* Panneau électrique. 9 circuits de distribution. 4 prises TV. Antenne TNT selon projet. Pré-installation pour connexion fibre optique. Mécanismes White Simon 82 ou similaires.
* Connexions TV dans toutes les chambres. Interphone.
* Éclairage intérieur de la cuisine, du salon, du hall et des salles de bain avec spots LED. Spots LED intégrés au mur dans le jardin et le solarium.
* Éclairage LED intégré aux escaliers intérieurs.
* Pré-installation de la climatisation.

Piscine, jardin et solarium
* Piscine en béton armé. Comprenant douche en acier inoxydable, fût en béton projeté et renfort et murs et revêtement de sol en carrelage. Équipement complet de traitement de l'eau. Lumières LED.
* Place de parking sur la parcelle.
* Toiture plate praticable avec isolation thermique. Imperméabilisation de toile asphaltique, finition en grès céramique. Accès par un escalier métallique depuis l'extérieur du bâtiment.

Cuisine, décoration et peinture
* Armoires à portes laquées avec finition brillante. Charnières amortisseurs avec poignées métalliques. Tiroirs à mouvement Blum.
Comptoir en quartz naturel, Silestone ou similaire.
* Les électroménagers Balay sont inclus (plaque vitrocéramique, four et micro-ondes au dessus, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-vaisselle intégrés).
* Murs et plafonds finis en douceur avec de la peinture plastique blanche. Plafonds en plâtre lisse dans les couloirs. Plafonds de salle de bains avec plaques de plâtre laminées et vinyle décoratif.

Livraison : septembre 2024

Commentaires:
- Le constructeur se réserve le droit d'apporter des modifications aux bâtiments qui pourraient être imposées par le gouvernement
Découlant d’exigences techniques, juridiques et commerciales.
- Ce document n'est pas contractuel