Local commercial en Vente

OPORTUNIDAD: LOCAL COMERCIAL TODO EXTERIOR A PIE DE CALLE EN C/EMILIO ALFARO LAPUERTA, LA BOMBARDA-DELICIAS.

Inmueble ubicado en muy buen emplazamiento, Calle Emilio Alfaro Lapuerta, enclave muy tranquilo y residencial pero al mismo tiempo dinámico por encontrarse junto a Julián Sanz Ibáñez, Calle Rioja, Avenida de Madrid y Vía Univérsitas, cuatro de las principales vías de la zona, lo que hace al local idóneo para instalar cualquier tipo de comercio si quieres prosperar y/o emprender con tu negocio, además en este punto la comunicación es inmejorable con el centro de la urbe y demás barrio de la ciudad, ya sea mediante transporte público o vehículo privado, para que tus clientes puedan desplazarse con plena comodidad. Ideal para realizar trasteros o guarda bicis, dos tipos de negocio en auge ahora mismo, muy de moda…

El consta de unos 92m2 construidos y 87m2 útiles distribuidos en dos espaciosas estancias, la más amplia se trata de la entrada-zona de ventas, que colinda con otra estancia a modo de oficina-trastero en la que se encuentra el baño, opción de tirar tabiques para dejar el inmueble diáfano o reestructurar las estancias (cantidad, distribución, tamaño etc). Suelos de parquet y ventanas correderas con cristal climalit lacadas en blanco en la oficina, refrigeración y calefacción mediante split inverter (bomba de frío y de calor), agua caliente por termo eléctrico.

65,89€ trimestrales de gastos de comunidad y 280€ anuales del impuesto de bienes inmuebles (IBI o contribución).

No dejes escapar esta oportunidad, venga a visitarlo, le gustará!