Appartement 2 chambres Gran Capitan, Huerta de la Reina-Arruzafilla-Figueroa, Córdoba

Un piso ideal en el Vial Norte. Una de las zona más apreciadas en Córdoba. Una oportunidad que no puedes dejar escapar! Con sus 103 m² de superficie y una acogedora terraza de 5 m², es perfecto, con dos amplias habitaciones dobles y dos baños. El piso está totalmente adaptado para personas con movilidad reducida y cuenta con todas las comodidades que podrías desear: aire acondicionado central para mantener la casa fresquita en verano y calefacción central para esos días más fríos o persianas eléctricas. Con armarios empotrados, una práctica despensa y un enorme trastero para guardar todo lo que necesites. El edificio, del año 2001, cuenta con fabulosas y altísimas calidades en su construcción, además de contar con conserje físico para tu seguridad y tranquilidad. Y hablando de ubicación, ¡está en el corazón de Córdoba! En la prolongación de Gran Capitán (Vial Norte). Rodeado de todo tipo de servicios, irás caminando a todos lados, cerca de autobuses, centros médicos, colegios, parques y supermercados. Esta vivienda es una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. A que esperas..... Llámanos!!! y te acompañaremos a visitar tu próximo hogar. INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)