Appartement 4 chambres Salvador Almela Navarro, Centro-La Estación-Prado de La Laguna, San Lorenzo de El Escorial

Vivir y disfrutar en un amplio y cómodo piso distribuido en una sola planta ubicado en urbanización cerrada con piscina y zonas verdes a menos de 40 minutos de Moncloa?

La posibilidad de residir en una tranquila urbanización ubicada en uno de los municipios más mágicos de la Sierra de Guadarrama, en un entorno natural absolutamente privilegiado, cargado de historia y con un amplio abanico de servicios a tu alcance y todo ello, a un paso de la capital, gracias a unas magníficas comunicaciones por carretera y ferrocarril, te la ofrece esta estupenda VIVIENDA EN PLANTA, construida en el año 2004, que destaca por su amplitud, luminosidad y tranquilidad.

Cuenta con una superficie total construida aproximada de 198 m2 (142,40 m2 en Nota Simple y 199 m2 en catastro), y de unos 180 m2 útiles aproximadamente (102 m2 en Nota Simple).
Se encuentra amueblada y sus estancias ubicadas en una sola planta se distribuyen de la siguiente forma: Recibidor (4,4 m2), con armario empotrado de dos cuerpos, desde el que sea accede a Cocina, Salón-comedor y pasillo-distribuidor al resto de estancias. La Cocina, con una superficie de unos 14 m2 dispone de muebles altos y bajos de gran capacidad, encimera en piedra natural y se encuentra equipada con electrodomésticos (placa vitro-inducción, horno eléctrico, campana extractora, microondas, lavavajillas). Dispone de tendedero cerrado con ventanas de aluminio en el que se ubica la lavadora y la caldera mural mixta estanca alimentada por gas natural. El Salón-Comedor, con una superficie de unos 27 m2 tiene acceso a una magnífica terraza acristalada (40m2) con solados cerámicos y dotada de calefacción. Desde el recibidor nace el pasillo distribuidor que da acceso a Dormitorio 1 (11 m2) con armario empotrado de dos cuerpos, Baño completo (4 m2) con bañera, Dormitorio 2 (11 m2) con armario empotrado de dos cuerpos, Dormitorio 3 (23 m2) con dos armarios empotrados (3 y 2 cuerpos y, desde éste, a través de puerta corredera, se accede al Dormitorio principal en suite (22 m2) con Baño completo (6 m2) con columna de hidromasaje.

La vivienda cuenta con unas magníficas CALIDADES: Paramentos verticales en liso, solados en tarima, carpintería interior en madera lacada en blanco, carpintería exterior en Aluminio-climalit lacada en blanco, amplios armarios empotrados, caldera mural mixta alimentada por gas natural.

Dispone de ASCENSOR y de PLAZA DE GARAJE
.
Se encuentra integrada en un entorno residencial muy tranquilo y dentro de una urbanización cerrada con piscina comunitaria, pista de tenis y zonas verdes y jardines. Su orientación, predominantemente Sur le confiere una luminosidad fantástica y su enclave te permitirá disfrutar de unas estupendas vistas al Pico de Abantos.

San Lorenzo de El Escorial es un lugar mágico, cargado de historia, con una magnífica gastronomía y con un entorno natural absolutamente privilegiado y con todo tipo de servicios a tu alcance.

Requisitos para el Arrendamiento:

1.- Fianza Obligatoria (importe de una mensualidad). Según normativa vigente, se depositará en el IVIMA y, una vez finalizado el arrendamiento, el arrendador le dará el destino contemplado en la misma.
2.- Garantía de pago: se contratará un servicio de Protección de Alquileres, sujeto a la aprobación previa por parte de la compañía emisora en base a estudio de solvencia.
3.- Firma del Contrato de Arrendamiento.
4.- Serán por cuneta del arrendatario:

---

- Todos los servicios de suministros con los que cuente la vivienda (luz, agua, gas,..), así como la Tasa de Basuras.

Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados pudiendo contener errores, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo. La reserva del inmueble sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el arrendador