Local commercial en Location

Local de 69.86m2 divididos en: Planta 0 (ie de calle) = 30.66m2; Planta -1 (con entrada por la escalera y con aseo de 2m x 1.5m (3m2)) = 39.2m2. Para su arrendamiento es imprescindible disponer de documentación que justifique unos ingresos equivalentes a 3 veces el importe del alquiler. De no disponer de dicha documentación, se deberá aportar un avalista, aval bancario o realizar un seguro de impago de alquiler. Documentación necesaria: Si dispone de un negocio: - Escrituras constitución sociedad. - NIF sociedad. - Impuesto sociedad. - Certificado Corriente Pago hacienda. - Certificado Corriente Pago Seguridad social. - Modelo 190. - Modelo 390. - DNI del Representante de la sociedad. Documentación asalariados: - Fotocopia de DNI. - Contrato de trabajo. - 3 últimas nóminas. - Última renta. - Cualquier otro tipo de documentación que acredite unos ingresos para hacer frente al pago del alquiler. Documentación autónomos: - Fotocopia de DNI. - Última renta. - Modelo 303 Hacienda año en curso. - Modelo 130 Hacienda año en curso. - Cualquier tipo de documentación que acredite unos ingresos para hacer frente al pago del alquiler. Si inicia un negocio: - DNI de la persona interesada. - Documento que acredite que puede hacer frente al pago del alquiler (extracto bancario, avales, documento del paro, etc.). Condiciones de contrato: - 5 años, negociables. - Precio alquiler los 2 primers años 1.000. siguientes 3 años 1.200 - 1 Mes entrante; - 3 Meses fianza; - 10% de una anualidad honorarios agencia. Recordamos que todos los locales llevan el 21% de IVA y hay que sumarlo al precio indicado en el anuncio. HORARIO VISITAS: Se pueden realizar visitas de lunes a domingo a cualquier hora del día pero siempre con la documentación previa y una vez esta sea aceptada por la propiedad. Formas de entrega de la documentación: - Enviar la solicitud por esta misma pagina. (Durante el día recibirá un correo nuestro al cual podrá responder adjuntando la documentación requerida.) - Enviar directamente la documentación por e-mail a: xavier@ finquesboada. es (sin espacios) especificando la dirección del inmueble que desea ver e indicando el total de las personas que residirán en él (incluyendo niños, compañeros de pisos, animales de compañía, etc.) - Acercarla a una de nuestras oficinas en horario de verano de lunes a viernes de 10h a 13:30h. - Barcelona: Calle Coll 57, local, 08027. - El Masnou: Calle Capitans Comellas 5, local, 08320. Para locales o negocios, deben comunicar el tipo de actividad que desean ejercer. Para más información pueden solicitarla llamando en horario de oficina (mañanas: de lunes a viernes e 9h a 13:30h y tardes: de lunes a jueves de 15.30h a 17.30h).