Villa indépendante Sevilla, Lebrija

Desde UMBRA y en exclusividad, presentamos esta impresionante casa en Calle Sevilla número 30, ubicada en el casco urbano de Lebrija. Con una superficie de 358 m y una parcela de 277 m, esta propiedad ofrece un espacio amplio y versátil, ideal para vivir y trabajar. Además, la playa de Sanlúcar está a solo 30 km, unos 30 minutos en coche. Características destacadas: Versatilidad y Espacio: Ideal para vivir en la planta superior y establecer tu negocio en la planta baja. Imagina la comodidad de tener todo en un solo lugar! Patio Trasero: Disfruta de un amplio patio trasero con entrada independiente desde la calle paralela, perfecto para reuniones familiares y eventos al aire libre. Solárium con Vistas: Un espectacular solárium con vistas panorámicas de toda Lebrija. Las noches aquí son mágicas, ideales para fiestas y momentos inolvidables. Encanto Andaluz: La calle refleja el auténtico acento andaluz con su tipología tradicional, creando un ambiente acogedor y pintoresco. Techos Altos: Los techos altos, especialmente en el salón y comedor, donde la altura se duplica, aportan una sensación de amplitud y elegancia. Escaleras de Mármol: Dos elegantes escaleras de mármol conectan la planta baja con la primera planta, añadiendo un toque de lujo. Posibilidad de Alquiler: La planta baja puede ser dividida en dos entradas independientes, lo que permite alquilar una parte y generar ingresos adicionales. Acabados de Calidad: Paredes lisas, suelos de mármol y un dormitorio principal con baño en suite, todo diseñado con los más altos estándares. Ubicación Privilegiada: Cerca del centro y con fácil acceso a las salidas del núcleo urbano, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y conveniencia. Detalles Adicionales: Habitaciones: 4 habitaciones dobles, 3 baños completos y 1 aseo. Cocina Equipada: Cocina completamente equipada con carpintería interior de madera. Orientación Este-Oeste: Disfruta de luz natural durante todo el día. Carpintería Exterior: Ventanas de aluminio/climalit que aseguran un buen aislamiento térmico y acústico. Extras: Agua, aire acondicionado, alarma, alarma de robo, apartamento separado, armarios empotrados, balcón, bomba de frío y calor, buhardilla, depósito de agua, despensa, garaje doble, habitación de juegos, lavandería, luminoso, luz, patio, solárium, TV, techos altos, terraza, trastero. Servicios Cercanos: Autobuses, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, hospitales, parques, supermercados, zonas infantiles. Garaje y Parking: Garaje y parking incluidos. No pierdas la oportunidad de adquirir esta joya en Lebrija. Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita! Aquí tienes un listado de distancias desde Calle Sevilla, 30 en Lebrija a varios puntos de interés: Hospital más cercano (Hospital de Lebrija): Aproximadamente 1 km, 3 minutos en coche. Centro de la ciudad de Lebrija: Menos de 1 km, 2 minutos en coche. Sevilla: Aproximadamente 66 km, 55 minutos en coche Jerez de la Frontera: Aproximadamente 33 km, 38 minutos en coche Autopista más cercana (AP-4): Aproximadamente 5 km, 7 minutos en coche. Aeropuerto de Jerez: Aproximadamente 30 km, 30 minutos en coche Playa más cercana (Sanlúcar de Barrameda): Aproximadamente 30 km, 30 minutos en coche. INFORMACION: Precio Actual SIN impuestos (7% I.T.P. Impuestos de transmisión patrimonial. Este precio no incluye comisión inmobiliaria, gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales