Villa indépendante 3 pièces, Felanitx

Maison de ville unique avec duplex et appartement d'amis indépendant à Felanitx

Découvrez cette maison de ville polyvalente au cœur de Felanitx, qui offre une combinaison parfaite de confort de vie et d'opportunité d'investissement. Avec une surface habitable et utile totale de 228 m² sur un terrain de 68 m², cette propriété séduit par son agencement bien pensé et ses nombreuses possibilités d'utilisation.

Au rez-de-chaussée se trouve un appartement d'amis totalement indépendant, idéal pour une location à long terme. Cette unité comprend 1 chambre à coucher, une salle de bains, une cuisine avec coin repas, un agréable salon et une petite terrasse de 5 m² - parfait pour vos invités ou vos locataires.

Le duplex situé au-dessus se distingue par son agencement spacieux. Au premier étage se trouvent la cuisine avec une petite terrasse, une salle à manger et un espace de vie. Un escalier mène au deuxième étage, où vous trouverez deux chambres à coucher avec chacune une salle de bain en suite. Ici aussi, il y a une petite terrasse qui offre un espace extérieur supplémentaire.

Un point fort particulier de la propriété est la terrasse sur le toit de 33 m² avec une "cuisine d'été" équipée d'un évier et d'un plan de travail de cuisine. Celle-ci offre le cadre parfait pour des soirées conviviales et des moments de détente en plein air.

Cette propriété offre une rare opportunité d'acquérir une maison de ville multifonctionnelle à Felanitx, qui peut servir à la fois de maison confortable et d'investissement lucratif.

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L'immobilier de vacances est un placement financier intéressant. Si vous souhaitez placer votre argent avec une bonne rentabilité et en toute sécurité, l'immobilier est un placement particulièrement recommandé. Dans le cas d'un bien immobilier de vacances, différents facteurs sont en premier lieu déterminants :

- Accessibilité
- Situation géographique
- Développements structurels
- Prévisions de plus-value

Celles-ci déterminent en fin de compte le prix d'achat et donc votre rentabilité future. Les prix de l'immobilier sur l'île méditerranéenne centrale de Majorque continuent d'augmenter et sont extrêmement attractifs.

Grâce à des liaisons aériennes quotidiennes et souvent multiples au départ de différents aéroports d'Allemagne et d'Autriche, Majorque est facilement accessible et bon marché, même en hiver. La douceur du climat méditerranéen rend cette île de vacances particulièrement intéressante pour les navetteurs.

Néanmoins, la bonne région est décisive pour un rendement élevé. Felanitx, située au cœur de Majorque, offre une combinaison parfaite de tranquillité et de facilité d'accès. C'est un endroit pittoresque au charme authentique et une base idéale pour explorer l'île. La proximité des plus belles plages et l'excellente infrastructure font de Felanitx une région très prisée pour l'immobilier de vacances.

Alors que le sud-est de l'île, en particulier la région de Santanyi, est à peine abordable, Felanitx se distingue par des prix immobiliers relativement bas. Située à une trentaine de minutes en voiture de l'aéroport, cette région est particulièrement intéressante pour les investisseurs et les détenteurs de capitaux de toute l'Europe.

L'investissement dans une propriété de vacances à Felanitx offre non seulement un repos personnel, mais aussi des rendements locatifs intéressants. Profitez de cette opportunité et investissez dans un bien immobilier à Majorque - une île qui offre une qualité de vie et un investissement stable tout au long de l'année.

Plus d'informations sur : www.home4you.info

Felanitx, près de Santanyi, Campos et Manacor, est située de manière pittoresque au pied de la montagne "Sant Salvador" et offre une atmosphère paisible. La ville portuaire de Portocolom, avec ses excellentes possibilités de baignade, vaut particulièrement la peine d'être visitée, à seulement 15 km.

La partie orientale de Majorque est connue pour ses magnifiques plages et baies de baignade, récompensées par le drapeau bleu pour la qualité exceptionnelle de leurs eaux. Les magnifiques plages naturelles du sud-est sont également faciles d'accès.

De l'aéroport à Felanitx, il y a environ 65 km, qui peuvent être parcourus en seulement 40 minutes de route grâce à l'autoroute jusqu'à Campos et aux routes bien entretenues.

Historiquement, Felanitx fait partie des communes prospères de l'île et impressionne par ses constructions restaurées telles que les murs en pierre naturelle, les arcs en plein cintre et les cours intérieures fraîches, souvent avec de la place pour une piscine.

Le village se compose de maisons de ville et de villas typiques de Majorque avec des cours intérieures fraîches et rafraîchissantes ou de petits jardins. Ces maisons sont habitées toute l'année et utilisées comme maisons de vacances, ce qui rend Felanitx vivante, mais pas envahie par les touristes.

Felanitx dispose de restaurants et de bars ouverts toute l'année ainsi que de tous les produits de première nécessité, dont des supermarchés, des banques, des coiffeurs, des instituts de beauté, des blanchisseries, des salons de massage et une poste. Le supermarché le plus proche n'est qu'à quelques mètres, ce qui permet d'accéder facilement à tous les besoins quotidiens à pied.

Remarque : les illustrations, les photos et les vues d'échantillons contiennent des détails d'exécution, des éléments d'aménagement et des vues qui peuvent différer en partie de l'exécution finale, qui ne sont pas inclus dans l'offre ou qui font partie d'une négociation/offre séparée.

La description ultérieure de la construction, le contrat d'option et/ou l'acte notarié constituent une base contraignante.
Si vous êtes intéressé, veuillez demander notre exposé détaillé auprès de notre bureau. Vous préférez un exposé classique sur papier ? N'hésitez pas à nous contacter !

Nous nous ferons un plaisir de vous organiser une première visite impressionnante. Dans une atmosphère détendue, laissez-vous convaincre par l'exclusivité et le caractère unique de cette propriété et laissez agir les impressions sur place en toute tranquillité.
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