Villa indépendante 4 pièces, Felanitx

Faites l'expérience du confort moderne dans cette maison de ville à deux étages, parfaitement située et offrant une vue impressionnante. La maison offre une surface habitable de 224 m² sur un terrain de 264 m².

Au rez-de-chaussée se trouvent les espaces communs ouverts avec une cuisine moderne et un salon et une salle à manger spacieux. Il y a deux chambres à coucher avec dressing, dont une avec salle de bain privée, ainsi qu'une autre salle de bain séparée et une chambre supplémentaire.

Le garage peut accueillir une grande voiture et dispose d'une porte automatique. L'espace extérieur comprend une petite cour intérieure, une terrasse et un jardin de 85 m².

En outre, il est possible d'aménager une piscine et de personnaliser la terrasse de 40 m² sur le toit, qui offre une vue imprenable sur Felanitx.

Au premier étage se trouve un appartement d'invités d'environ 60 m² avec une salle de bain en suite et une petite cuisine.

La maison est située dans un quartier surélevé et calme de Felanitx, avec uniquement des riverains, ce qui rend le quartier très sûr et idéal pour les familles. Les enfants peuvent jouer dans le jardin ou dans la rue.

Cette maison de ville combine un espace de vie généreux avec un confort moderne et un charme méditerranéen. Profitez de vues incomparables et d'un environnement calme et sûr.

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Surface habitable : 224 m².
Terrain : 264 m².

Rez-de-chaussée
Espaces communs : cuisine ouverte, salon et salle à manger spacieux.
Chambres : Deux chambres avec dressing, dont une avec salle de bain privée ; chambre supplémentaire et salle de bain séparée
Garage : Espace pour une grande voiture, porte automatique
Extérieur : petite cour, terrasse et jardin de 85 m².
Extras : Possibilité de construire une piscine et une terrasse sur le toit avec une vue imprenable sur Felanitx.

Premier étage
Appartement d'invités : Env. 60 m², salle de bain en suite, petite cuisine
Terrasse : env. 40 m², offre une vue incomparable sur la mer.
Situation

Quartier surélevé et calme de Felanitx : circulation de riverains uniquement, idéal pour les familles.
Sûr et adapté aux enfants : Parfait pour jouer dans le jardin ou dans la rue.

Les maisons dites "de ville" offrent des avantages décisifs :

- Situation centrale et "vie dans une commune".
- Restaurants et cafés accessibles à pied
- Raccordement aux services publics (eau, électricité, eaux usées, Internet)
- Protection contre les cambriolages grâce à la situation centrale
- Peu d'entretien par rapport à une finca avec terrain de campagne

Si vous souhaitez éviter les risques liés à l'achat d'un bien immobilier à Majorque en tant qu'investissement, n'hésitez pas à demander conseil à nos professionnels de l'immobilier.

Les certificats énergétiques sont également obligatoires en Espagne pour les biens immobiliers, mais ils ne sont souvent établis que peu de temps avant la vente en raison de leur validité. En leur absence, la valeur indiquée dans l'exposé est donc indiquée au niveau le plus bas et peut être nettement améliorée après leur établissement.

Felanitx, près de Santanyi, Campos et Manacor, est située de manière pittoresque au pied de la montagne "Sant Salvador" et offre une atmosphère paisible. La ville portuaire de Portocolom, avec ses excellentes possibilités de baignade, vaut particulièrement la peine d'être visitée, à seulement 15 km.

La partie orientale de Majorque est connue pour ses magnifiques plages et baies de baignade, récompensées par le drapeau bleu pour la qualité exceptionnelle de leurs eaux. Les magnifiques plages naturelles du sud-est sont également faciles d'accès.

De l'aéroport à Felanitx, il y a environ 65 km, qui peuvent être parcourus en seulement 40 minutes de route grâce à l'autoroute jusqu'à Campos et aux routes bien entretenues.

Historiquement, Felanitx fait partie des communes prospères de l'île et impressionne par ses constructions restaurées telles que les murs en pierre naturelle, les arcs en plein cintre et les cours intérieures fraîches, souvent avec de la place pour une piscine.

Le village se compose de maisons de ville et de villas typiques de Majorque avec des cours intérieures fraîches et rafraîchissantes ou de petits jardins. Ces maisons sont habitées toute l'année et utilisées comme maisons de vacances, ce qui rend Felanitx vivante, mais pas envahie par les touristes.

Felanitx dispose de restaurants et de bars ouverts toute l'année ainsi que de tous les produits de première nécessité, dont des supermarchés, des banques, des coiffeurs, des instituts de beauté, des blanchisseries, des salons de massage et une poste. Le supermarché le plus proche n'est qu'à quelques mètres, ce qui permet d'accéder facilement à tous les besoins quotidiens à pied.

Remarque : les illustrations, les photos et les vues d'échantillons contiennent des détails d'exécution, des éléments d'aménagement et des vues qui peuvent différer en partie de l'exécution finale, qui ne sont pas inclus dans l'offre ou qui font partie d'une négociation/offre séparée.

La description ultérieure de la construction, le contrat d'option et/ou l'acte notarié constituent une base contraignante.
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