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Villa indépendante Urbanización Altos Reales, Sierra Blanca, Marbella

MarbellaSierra BlancaUrbanización Altos Reales
€ 4 500 000
5 chambres/pièces
922 m²
3+ bains/douches
Luxe
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 20/08/2024
Description

référence: TPG777

Descubra esta exquisita villa de estilo andaluz, orientada al suroeste, ubicada en la prestigiosa comunidad cerrada de Altos Reales en la Milla de Oro de Marbella. Con servicio de seguridad las 24 horas y cámaras de vigilancia, este barrio seguro y muy codiciado se encuentra a solo 1,5 km del corazón de Marbella y a un corto trayecto en coche de algunos de los mejores campos de golf de la zona. Diseñada y construida con meticuloso cuidado por sus actuales propietarios hace 24 años, esta impecable propiedad ha sido mantenida con esmero y ofrece una mezcla única de encanto tradicional y comodidad moderna.

Al entrar, será recibido por un gran vestíbulo de entrada con techo alto, que conduce directamente a un salón amplio y luminoso con una acogedora chimenea. El salón se abre sin esfuerzo a una terraza con vistas a un hermoso jardín cuidado y una piscina privada, perfectos para relajarse y recibir invitados. Adyacente al salón, encontrará un comedor formal conectado a una sala de televisión y una cocina completamente equipada. La cocina es nueva, con electrodomésticos integrados, y cuenta con una encimera de granito, despensa, área de desayuno y lavandería, con acceso directo a un porche trasero con una barbacoa integrada y área de comedor al aire libre. El ala derecha del vestíbulo de entrada incluye un aseo para invitados, una oficina en casa con caja fuerte, y una lujosa suite principal con suelos de madera, vestidor y baño adornado con una ventana de vidrieras.

El nivel superior, al que se accede por una elegante escalera de mármol, comprende una tranquila biblioteca y tres dormitorios adicionales. Dos de los dormitorios incluyen baños con ducha en suite, armarios empotrados y terrazas privadas con impresionantes vistas a la montaña de La Concha. El tercer dormitorio ofrece un vestidor y un lujoso baño equipado con jacuzzi y cabina de ducha, con acceso a una terraza compartida orientada al sur con vistas al mar de Marbella, que conecta con la biblioteca.

La propiedad también cuenta con un amplio semisótano, que ofrece amplias opciones de almacenamiento y entretenimiento. Esto incluye una acogedora sala con chimenea, un bar y bodega, un vestidor, un gimnasio, una sala de máquinas y espacio adicional de almacenamiento, que podría convertirse en un alojamiento independiente adicional o en cuartos para el personal.

Esta villa está equipada con comodidades premium como calefacción por suelo radiante con controles individuales en cada habitación, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, carpintería interior de roble, aire acondicionado con bomba de calor, suelos de mármol, persianas eléctricas, sistema de alarma interior y exterior, tanque de agua de 40,000 litros, descalcificador, un garaje para dos coches, cochera para dos coches adicionales, y un jardín meticulosamente cuidado y bien surtido con una gran piscina.

Esta villa en Altos Reales es un ejemplo perfecto del estilo de vida de lujo que ofrece Marbella. Contáctenos hoy

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Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
922 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
5
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Climatisation
Prédisposition installation
Autres caractéristiques
  • Cheminée
  • Système d'alarme
  • Piscine
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
922,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
922,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 4 500 000
Prix au m²
4 881 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 765/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeC

Émissions de CO₂

C

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