Villa indépendante Paseo Central, 53 102. 04740, El Sabinar - Urbanizaciones - Las Marinas, Roquetas de Mar (Almería), Urbanización Roquetas de Mar-Las Marinas, Roquetas de Mar

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Emplacement et environnement :
Le complexe Pueblo Andaluz est une communauté résidentielle exclusive à Roquetas de Mar. Cet endroit charmant se caractérise par son style architectural andalou authentique, avec d'élégantes façades blanches, des tuiles rouges et des détails culturels qui vous transportent dans l'essence de l'Andalousie. L'offre de logements est variée, allant de maisons spacieuses à des appartements modernes, tous entourés de beaux jardins et de cours intérieures qui favorisent une atmosphère de tranquillité pour les résidents. En outre, le Pueblo Andaluz dispose d'installations de qualité supérieure, notamment des piscines, des jardins et des zones récréatives idéales pour les loisirs et la convivialité. Son emplacement est imbattable, à quelques pas de la plage et à proximité du parc naturel protégé Punta Entinas-Sabinal , ainsi que du célèbre terrain de golf Playa Serena (18 trous). Vous trouverez également des supermarchés, des magasins locaux et des services médicaux à proximité. Comme si cela ne suffisait pas, le nouvel hôpital de Roquetas de Mar, actuellement en construction, n'est qu'à quelques minutes en voiture.
Equipement et singularités :
Cette superbe villa de haute qualité, prête à être emménagée, est située sur un terrain de 350 m. La maison est distribuée sur un étage avec un demi sous-sol et comprend 200 m d'espace habitable, plus une belle terrasse, un solarium et un jardin parfait pour profiter de l'extérieur. A l'intérieur, il y a un hall d'entrée, un grand salon-salle à manger de 70 m, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, quatre chambres spacieuses et deux salles de bains récemment rénovées. Parmi les équipements, vous trouverez le chauffage par radiateurs, la climatisation chaud/froid, le double vitrage, deux débarras, des stores automatiques et une installation photovoltaïque (panneaux solaires) qui vous permettra de bénéficier d'une autoconsommation efficace (6 kW). De plus, la propriété comprend une grande place de parking allouée avec station de recharge pour voitures électriques, parfait pour les amoureux du développement durable ! Sans aucun doute, il s'agit d'une propriété exceptionnelle qui mérite d'être visitée.
Ce que vous devez savoir sur cette propriété :
Charges communes : 108 / mois
PI : 400 / an
Taxes poubelles : 130 / an
Certificat de performance énergétique : en cours
Coordonnés géographiques : Latitude 36.724194 - Longitude -2.630313
Nous tenons à disposition du consommateur une copie du Document Informatif selon le Décret 218/2005. Le prix de limmeuble ne comprend pas les frais de Notaire, les frais denregistrement et les taxes (ITP).

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