Local commercial en Location

Local en bruto en la urbanización denominada "Arcángel de San Gabriel", últimos disponibles. Ubicado en zona de expansión donde tu tipología de negocio puede ser de los primeros establecidos. Con una vista directa y abierta para todo el que pase por allí y paseando por el nuevo Parque del Flamenco así como zona de aparcamiento. Dispone de 95,32m2 útiles con 14.5m lineales de fachada y salida de humos. Se facilitan 4 meses de carencia en el pago de las mensualidades. Posibilidad de alquilar la mitad del local por 750€. INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)