Appartement bon état, quatrième étage, Argüelles, Madrid

¡Oportunidad Única de Segregación en la Calle Marqués de Urquijo!

¿Buscas una inversión extraordinaria en una de las zonas más exclusivas de Madrid? VIVIENDA2 te ofrece en exclusiva este espectacular piso de 237 m², ubicado en un cuarto piso de un edificio clásico con dos ascensores y portero. Lo que hace a esta propiedad realmente especial es su posibilidad de segregación, ya realizada en dos amplias viviendas independientes, cada una con su propia entrada. ¡Pocas oportunidades como esta en el mercado!

Características de la Propiedad:

Superficie total: 237 m²

Distribución actual: 2 viviendas independientes

Cada vivienda incluye:

3 dormitorios luminosos

2 baños completos

Cocina totalmente equipada

Salón-comedor espacioso y acogedor

Una de las viviendas disfruta de vistas exteriores, llenando los espacios de luz natural, mientras que la otra se beneficia de la tranquilidad de un patio de manzana interior, ideal para quienes buscan privacidad y serenidad. Los techos altos, los suelos de parquet y la calefacción por gas natural aportan un toque de elegancia y confort inigualable.

Potencial de Uso:

Inversión Rentable: Ideal para alquiler por separado o para obtener un retorno inmediato gracias a su alta demanda.

Vivienda Familiar: Perfecta para familias que deseen mantener independencia y proximidad, con amplios espacios para disfrutar.

Opción Mixta: Combina residencia personal y alquiler, maximizando el rendimiento económico.

Ubicación Privilegiada:

Situada en Marqués de Urquijo, una de las calles más demandadas de Madrid, esta propiedad ofrece una vida cómoda y exclusiva, con restaurantes, tiendas de lujo y servicios esenciales a pocos pasos. Además, su proximidad a áreas culturales, parques y centros educativos de prestigio la convierten en una opción incomparable.

Excelente Conectividad:

Metro: Estación de Argüelles (líneas 3, 4 y 6) a poca distancia, permitiendo una movilidad rápida y eficiente.

Autobuses: Varias líneas que conectan rápidamente con diferentes puntos de Madrid, perfectas para quienes prefieren el transporte público.

Cercanías Renfe: Estación de Príncipe Pío cercana, con acceso a trenes de cercanías para desplazamientos dentro y fuera de la ciudad.

¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión y vive en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad! Contáctanos para programar una visita y descubre todo lo que esta propiedad excepcional tiene para ofrecer. ¡Te encantará!