Fermette, bon état, 550 m², Porreres

Située à seulement cinq minutes de Porreres, dans la magnifique vallée Es Morais , cette propriété spectaculaire a été entièrement restaurée en 2024 et allie parfaitement l'ambiance traditionnelle majorquine au confort le plus moderne. La propriété se distingue par son respect du patrimoine historique, avec des éléments d'origine soigneusement restaurés tels que les anciens fours et les murs en pierre naturelle, ainsi que de charmantes terrasses et des recoins cachés.
Le cœur de l'espace extérieur est une impressionnante piscine d'eau salée de 18,5 x 5,5 mètres, entourée d'un cadre idyllique qui comprend une plantation écologique certifiée de 750 amandiers, un potager et un verger, ainsi que 2 puits privés.
La plantation d'amandiers ne fait pas qu'embellir la propriété, elle génère également un revenu annuel d'environ 20.000.
Tout cela se trouve dans un environnement entièrement privé avec une vue dégagée jusqu'à la mer.

La maison principale est divisée en deux ailes conçues pour maximiser le confort et l'intimité.
La première aile, qui s'étend sur deux étages, abrite une salle à manger spacieuse avec cheminée, une cuisine moderne, une salle de télévision, un WC pour les invités et une grande buanderie. À l'étage supérieur se trouve la suite parentale avec un dressing séparé, une salle de bain spacieuse et une terrasse privée, idéale pour profiter de la vue jusqu'à la mer.

La deuxième aile est destinée aux invités et offre un salon spacieux, deux chambres doubles identiques qui partagent une salle de bain, ainsi qu'un appartement d'invités avec salle de bain privée, kitchenette et terrasse. En outre, la propriété dispose d'une maison d'hôtes indépendante avec salle de bain privée et d'une tour qui abrite deux chambres. La chambre supérieure est utilisée comme bureau d'où l'on peut voir la mer et l'île de Cabrera. En dessous se trouve le grand réservoir d'eau.

Les possibilités de stationnement sont suffisantes grâce à un garage et un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules.

La propriété est un exemple d'autosuffisance énergétique. Grâce à une puissante
installation photovoltaïque avec accumulateurs lithium-ion et 2 puits privés, l'énergie et l'approvisionnement en eau sont assurés toute l'année, tant pour la maison que pour la plantation d'amandiers/le jardin. Pour les jours de faible ensoleillement, un générateur diesel automatique est utilisé. En outre, l'eau est rendue potable par un système de filtration de haute qualité.

Toute la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur moderne combinée à un poêle à pellets. Complété par une cheminée, qui crée une atmosphère romantique pendant les journées plus fraîches de l'hiver majorquin. De plus, toutes les chambres à coucher et certaines pièces principales sont climatisées afin d'assurer le confort en toute saison.

Les espaces extérieurs de la propriété ont été conçus de manière à offrir différentes terrasses autour de la maison et à permettre de profiter du soleil, de l'ombre ou d'une légère brise selon le moment. Une cuisine extérieure et un vaste espace couvert avec des bancs en maçonnerie, situé à côté de la grande piscine, créent l'espace parfait pour les réunions de famille et les rassemblements d'amis, garantissant une expérience inoubliable dans un environnement incomparable.
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