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Immeuble en Vente

CardedeuCL RIERA LA 35-37
€ 503 500
5+ chambres/pièces
414 m²
3+ bains/douches

Remarque

Annonce mise à jour le 13/09/2024
Description

référence: CDH01

CDH01 - Cardedeu, edificio ; Inversión ideal en la ciudad de Cardedeu en la provencia de Barcelona!RE/MAX BRAVA G Presenta una oportunidad única para inversores: un edificio de tres plantas para reformar, que actualmente consta de planta baja y dos plantas, con un total de 6 pisos completamente alquilados, generando un rendimiento mensual sólido.Construido en 1900, según datos catastrales, este edificio exclusivo ofrece una superficie construida dedicada exclusivamente a viviendas en una parcela de 197,00 m2. La profundidad edificable es de 14 m, con una superficie construida máxima posible de 609,28 m2. La densidad de viviendas permite 1 cada 85 m2, con un máximo permitido de 7 viviendas, de las cuales ya hay 6 propuestas.Ubicado en una parcela rectangular con una fachada de 10,80 m en la calle Riera, este edificio entre medianeras garantiza una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios existentes y se distribuye con dos viviendas por planta en la planta baja y planta piso.El acceso a las viviendas de la planta baja se realiza mediante dos accesos diferentes en la fachada del edificio. La planta coberta se divide en dos partes, con acceso desde dos puertas diferentes en el badalot. Cada parte de la terraza cuenta con 2 trasteros, uno bajo techo y otro en un lateral.Esta es una oportunidad única para inversores que buscan un edificio con gran potencial de crecimiento y rentabilidad. No pierda la oportunidad de invertir en este activo inmobiliario excepcional en una ubicación privilegiada! Contáctenos hoy mismo para más información!
Caractéristiques
Transaction
Vente
Typologie
Immeuble
Superficie
414 m²
Chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 3+ bains/douches
Informations sur les prix
Prix
€ 503 500
Prix au m²
1 216 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

186 kWh/m² annéeE

Émissions de CO₂

Non spécifié

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