Local commercial en Location

Local con dos escaparates y con una ubicación perfecta para cualquier tipo de negocio, calle peatonal (Calle Luis Morete), a escasos metros de la playa de Las Canteras, Parque Santa Catalina, Centro Comercial El Muelle.. . zona con más proyección de la ciudad y con afluencia de personas tanto turistas, ya sean que vengan de los cruceros o del gran numero de hoteles y casas vacacionales de la zona, como residentes.
Hablamos de un local diáfano y de techos altos, con unos 283 m2 distribuido en dos plantas, la principal de 135m2 a pie de calle y sin barreras arquitectónicas a su entrada y sótano de 148m2 perfecto para almacén y office.. .
El local ha sido reformado recientemente, suelos, baño, luminaria.. . cuenta sistema de aire acondicionado central y cámaras de seguridad.
VN Servicios Inmobiliarios cumple con La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, aprobada en el Congreso el 27 de abril de 2023, y en el Senado el 18 de mayo que está en vigor desde el día siguiente de su inclusión en el BOE, el 26 de mayo de 2023, contempla en el Apartado 1 del Artículo 20 que en caso de contratos de arrendamiento de vivienda 'los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador'.

Esta normativa NO SE APLICA en los casos de contratos de arrendamiento de uso distinto del de vivienda como de locales, etc. y, en particular, no se aplica para los contratos de arrendamiento por temporada. En estos casos el arrendatario paga un mes de los honorarios de la agencia con su IGIC correspondiente.