Immeuble en Vente

À vendre, immeuble de quatre étages situé au cœur du charmant village de Valle de Guerra, à San Cristóbal de La Laguna. Cette propriété offre une opportunité unique tant pour les investisseurs que pour ceux qui recherchent une combinaison d'affaires et de résidence. Actuellement en vente en tant que propriété complète, ce qui inclut à la fois l'activité de restauration au rez-de-chaussée et le logement aux étages supérieurs. Il est possible d'opter pour l'acquisition uniquement de la partie commerciale ou uniquement de la partie résidentielle. Peu de photos de l'intérieur sont montrées pour préserver l'intimité des propriétaires, mais nous vous invitons à demander une visite et à la voir de vos propres yeux. Rez-de-chaussée : Le bien abrite une activité de restauration consolidée : un café-restaurant historique, avec une large clientèle locale et touristique. Cet établissement est une référence dans la région pour sa qualité et sa tradition, faisant partie du tissu culturel de Valleguerra. Deuxième et troisième étage : Chacun de ces étages est destiné à l'habitation, offrant la possibilité d'avoir un grand logement ou de diviser en deux ou trois appartements. Les espaces sont lumineux, avec une distribution permettant une grande polyvalence. Toit-terrasse : offre des vues panoramiques, parfaites pour profiter du climat agréable de cette zone. Sous-sol : Le sous-sol abrite un garage et un grand entrepôt, ce qui confère un espace supplémentaire précieux tant pour l'activité que pour le stockage ou des projets futurs d'extension du logement. Cette propriété se distingue par son emplacement stratégique, en plein centre du village, et par sa polyvalence, étant idéale pour ceux qui souhaitent maintenir l'activité de restauration ou explorer d'autres possibilités commerciales et résidentielles. Une opportunité unique pour la location de vacances. Valle de Guerra, avec son charme rural et sa proximité tant avec la ville de La Laguna (Patrimoine de l'Humanité) qu'avec la côte, est une destination de plus en plus populaire parmi les voyageurs à la recherche d'expériences authentiques et tranquilles. Potentiel Touristique : 1. Proximité de La Laguna : À quelques minutes en voiture se trouve San Cristóbal de La Laguna, un centre culturel et architectural de grande importance à Tenerife, attirant de nombreux touristes cherchant à explorer son patrimoine historique et à profiter de sa vie sociale et culturelle animée. 2. Environnement Naturel : Valle de Guerra est un lieu entouré de nature, avec un accès facile à des coins côtiers idylliques, pour ceux qui pratiquent le surf, la randonnée ou qui souhaitent simplement profiter de la mer et du paysage rural. 3. Tourisme Rural et Gastronomique : L'intérêt pour les expériences locales et authentiques fait de Valle de Guerra une option attrayante pour les touristes cherchant à échapper aux zones les plus fréquentées. Tout cela fait de cet immeuble un investissement intelligent et polyvalent, avec des revenus immédiats de l'activité existante et une large marge pour profiter de la popularité touristique croissante de la région. Une perle au cœur de Valle de Guerra !