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Chalet Camí de Balena 1, Les Avellanes i Santa Linya

Les Avellanes i Santa LinyaCamí de Balena
€ 1 000
4 chambres/pièces
216 m²
2 bains/douches
Balcon

Remarque

Annonce mise à jour le 23/09/2024
Description

référence: EK-96407995

CASA o CHALET independiente en venta en el pueblo de Les Avellanes (Lleida)
(EXCELENTE UBICACIÓN)
Camí Balena, número 3, CP 25612, Les Avellanes (comarca La Noguera)

Precio: (negociable)

Tiene una superfície de 3.160 m2 (amplio jardin y zona de bosque que rodea la casa de 216 m2 construidos).

Comentario del anunciante:
Preciosa casa en el pueblo de Les Avellanes (Lleida). Casa a 4 vientos y situada en un enclave privilegiado, rodeada de naturaleza.
La casa está ubicada en la parte alta del pueblo, tiene unas vistas espectaculares a la montaña del Montsec, se ve todo el pueblo de Les Avellanes y la valle hacia el pueblo de Santa Linya.
La finca es de 3.160 m2, la casa esta rodeada de una zona ajardinada, un terreno apto para cultivar un huerto, tiene una balsa de agua (recogedora de agua de la lluvia) y tiene una zona extensa de bosque.
La casa tiene dos plantas. Planta baja garaje y planta primera vivienda. Dispone de un salon, una cocina, tres habitaciones, una habitación despensa y dos baños.
Ideal para familias con niños (hay escuela en el pueblo). Asimismo, en el pueblo hay una tienda y una farmacia.
La casa se encuentra a 15 minutos de Balaguer en coche y a 14 minutos del pueblo de Ager.
Existen muchas actividades para hacer al aire libre, activitades de montaña, deportes de aventura, parapente, Ala-delta, kayach, senderismo, escalada, barranquismo, circuitos de BTT.
Cerca hay diversos pantanos, cerca está el Congost del Mont-rebei y la montaña del Montsec.
Tambien destaca el Centre Parc Astronòmic el Montsec de Ager con certificado STARLIGHT, uno de los mejores sitios del mundo para la observación astronómica y poder disfrutar de las estrellas.

Características básicas:
- Casa o chalet independiente
- Finca de 3.160 m2 de superficie
- La casa tiene 216 m2 (2 plantas)
- Garaje
- Salon de estar i comedor amplio
- Terraza con unas vistas espectaculares
- Cocina con chimenea
- 3 habitaciones
- 2 baño
- Estado de conservación: en buen estado/casi nueva
- Orientación Norte, sur, este, oeste
- Construida en 2009
- Calefacción individual de gasoil.

Equipamiento
- Jardin
- Bosque
- Un terreno apto para cultivar hortalizas con una balsa para recoger agua de la lluvia

Caractéristiques
Typologie
Chalet | Pleine propriété
Transaction
Vente
Étage
Principal, 2
Étages du bâtiment
2
Superficie
216 m² | commerciale 592 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Chauffage
Individuel
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Cuisine
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
108,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
108,0 m²

Box ou garage

Superficie
108,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
54,0 m²

Habitation

Étage
Principal
Superficie
108,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
108,0 m²

Balcon

Superficie
20,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
6,0 m²

Jardin

Superficie
3 160,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
316,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 1 000
Prix au m²
5 €/m²
Efficacité énergétique

Émissions de CO₂

Non spécifié

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