Magasin - Local commercial en Vente

Opportunité unique au cœur de Santa Catalina ! Cet impressionnant local commercial de 193 m², réparti sur trois niveaux indépendants, est parfait pour les entrepreneurs et les hommes d'affaires à la recherche d'un emplacement privilégié. Avec de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle et un sol stratifié qui apporte de la chaleur, l'environnement est idéal pour tout type d'entreprise. De plus, il dispose de deux toilettes et de salles de bains pour le personnel, ce qui garantit le confort des employés et des clients.

Les locaux disposent d'une cuisine entièrement équipée avec sortie de fumée et d'une licence de restaurant valide, ce qui en fait une option parfaite pour ceux qui souhaitent ouvrir un restaurant ou un bar à cocktails. La grande terrasse extérieure de 33 m² est une attraction supplémentaire, idéale pour profiter du beau temps et attirer plus de clients. L'accès direct pour les fournisseurs et l'entrepôt facilite la logistique quotidienne, tandis que la climatisation et le chauffage par conduits assurent une atmosphère agréable toute l'année.

Situé dans un quartier très fréquenté et facilement accessible, entouré de commerces, de logements et de transports en commun, ce local offre un rendement locatif fixe, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Avec 210 m² construits et 16 mètres linéaires de façade au niveau de la rue, cet espace est visible et accessible, garantissant une forte affluence du public. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce local polyvalent et bien équipé. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite !
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