Local commercial en Vente

Maison de 101m2 de plain-pied à rénover, avec dépendances autour d'un patio intérieur – terrain d'environ 10 000m2 avec verger d'avocatiers productif

Une propriété intéressante avec un excellent accès et un emplacement en bord de route, avec une ferme d'avocats productive et sa propre eau.

Située à proximité du village de Benamocarra et de la ville rurale de Velez Malaga, à moins de 10 minutes en voiture de la côte, la Finca Pilar Luchena est un projet idéal pour quiconque souhaite gérer une petite entreprise de production d'avocats.

Le terrain se compose d'environ 10 000 m2 avec environ 350 avocatiers matures et productifs, sur deux niveaux plats. Au milieu des avocats, les propriétaires actuels disposent d'une piscine hors sol, pour que la famille puisse profiter en été.

Il y a 2 puits, l'un à environ 33 m sous terre et l'autre à environ 80 m, fournissant un approvisionnement fiable et régulier en eau d'irrigation. Il y a tellement d'eau qu'il n'est pas nécessaire de pomper l'eau dans un réservoir de stockage d'eau : les propriétaires pompent l'eau directement du mur vers les arbres.

La maison, en bord de route, se compose d'une très grande terrasse couverte. De là, des doubles portes mènent à un couloir (3 x 2,5 m). De chaque côté se trouve une chambre (chacune d'environ 4 x 2,5 m) avec des fenêtres à l'avant. Une arche à l'arrière du couloir mène à un salon (4 x 3,5 m). Une fenêtre immédiatement à l'arrière donnant sur la cour à l'arrière, pourrait être remplacée par des portes doubles donnant sur la cour. À droite se trouve la cuisine (3 x 3 m) et à gauche du salon se trouve une pièce supplémentaire (4 x 3,5 m) et des doubles portes de cette pièce vers une salle de bain (2 x 1,5 m) et un débarras (4 x 3m). Des portes donnent également sur la cour.

La maison a besoin d'être rénovée, mais possède de belles caractéristiques d'origine, telles que des poutres et des plafonds en rotin, et des murs anciens, des alcôves, etc.

La cour-patio mesure environ 6 x 9 m, avec une porte latérale donnant sur l'avant de la propriété. Autour des côtés éloignés du patio se trouvent des dépendances semi-ouvertes, utilisées une fois pour les animaux, totalisant environ 50 m2 d'espaces couverts, éventuellement convertibles en logements supplémentaires, ou en espaces couverts dans le patio.

Sur le côté de la propriété se trouve un grand parking et une piste menant au niveau supérieur de la parcelle. Les propriétaires actuels tirent chaque année environ 20 000 euros de revenus de la récolte d'avocats.