Fermette 177 m², Riogordo

Actuellement 4 chambres, 1 salle de bain – pourrait être 3 chambres, 3 salles de bain – cour patio intérieur avec espaces ouverts et couverts – terrain de 13 456m2 planté d'oliviers

Un cortijo très intéressant datant de 1940, nécessitant une rénovation, situé dans une campagne magnifique, à 10 minutes du village de Riogordo

Ce vieux cortijo fascinant est situé dans le pays des oliviers à 10 minutes en voiture de Riogordo, avec 500 m de très bon chemin de terre jusqu'à la route principale. La maison fait 177m2 au total et a besoin d'une rénovation considérable, y compris une enquête pour vérifier si la fissuration dans les murs est simplement due à un règlement passé. À l'heure actuelle, il dispose de 4 chambres et d'une salle de bain fonctionnelle, mais après rénovation, cette propriété pourrait généralement offrir 3 grandes chambres, 2 avec salle de bain attenante et une troisième salle de bain familiale. Comme le terrain est en pente douce, cela signifie également que le niveau supérieur est accessible directement de l'extérieur, ainsi que le niveau inférieur.

De la piste, un chemin privé mène à travers le terrain jusqu'à la maison, avec un grand parking d'un côté. En descendant du parking, nous atteignons le devant de la maison, avec une terrasse couverte et un grand terrain plat, idéal pour créer des jardins.

La porte d'entrée mène à un salon (5 x 3 m) avec une grande cheminée à foyer ouvert d'origine à une extrémité. A l'autre extrémité, des doubles portes en bois d'origine mènent à la première chambre (4 x 3m). Cette pièce pourrait être convertie en salle à manger, ou le mur de séparation entre le salon et cette pièce pourrait être enlevé pour ouvrir toute la longueur de la façade de la maison.

Une porte du salon mène à une autre pièce qui pourrait être une cuisine, une chambre ou un couloir intérieur (3 x 3m) avec une porte menant à l'extérieur dans la cour murée. À droite du couloir se trouve l'accès à la salle de bain entièrement fonctionnelle (3 x 2m). Depuis le salon également, une porte mène à ce qui était autrefois la cuisine, également avec une cheminée à foyer ouvert (5 x 3 m).

Dans le coin de l'ancienne cuisine se trouvent des escaliers menant à l'étage supérieur. En haut de l'escalier se trouvent deux très grandes pièces, à gauche et à droite (5 x 3m chacune) qui pourraient facilement être transformées en chambres, chacune avec sa propre salle de bain. L'une des chambres mène directement au parking.

La cour fortifiée à l'arrière de la maison, accessible depuis le couloir intérieur en bas, pourrait être transformée en un charmant jardin intérieur privé, peut-être avec un sol pavé et des fontaines ruisselantes. La superficie est d'environ 135m2, dont environ 40m2 ont un toit pour la couvrir - potentiellement cette zone pourrait être plus de chambres, ou un joli coin salon/salle à manger/cuisine extérieur couvert, peut-être avec des rideaux de verre pour l'enfermer en hiver. Alternativement, une piscine située sous la zone couverte, peut-être avec des rideaux de verre pour en faire une piscine intérieure ou extérieure, serait également magnifique.

Le terrain est entièrement utilisable et est planté d'environ 70 oliviers productifs, actuellement entretenus par un agriculteur local. Il y a un réservoir de stockage d'eau sur le terrain pour de l'eau supplémentaire, bien que la maison ait à la fois l'eau du réseau (de ville) et son propre puits.

Il n'y a qu'un seul voisin proche, de l'autre côté de la voie, appartenant à une famille qui va et vient, mais qui n'habite pas en permanence dans la maison.

Une charmante maison qui, avec quelques rénovations, pourrait devenir une superbe maison, et en tant que telle est un bon investissement. La maison est vendue dans son état actuel, à un prix très raisonnable.