Fermette 700 m², Riogordo

Bâtiment principal 6 chambres, 7 salles de bains – Unité bien-être avec spa – dépendance supplémentaire à rénover avec 2 appartements 1 chambre et potentiel pour 3 autres chambres en suite – piscine – terrain de 6933 m2 – magnifiques vues panoramiques – accès facile – superbe cadre naturel

Un magnifique centre de bien-être, caché dans la magnifique campagne montagnarde, à 10/15 minutes du village de Riogordo et à 20 minutes du pittoresque village perché de Comares et à moins d'une heure du littoral de Malaga. Note actuellement 9,8 sur

Voici une merveilleuse opportunité d'acheter une entreprise de tourisme rural et/ou de centre de bien-être prête à démarrer, avec des matériaux de première qualité partout, et 5 chambres d'hôtes avec salle de bains, plus la chambre des propriétaires avec salle de bains déjà aménagée, un petit-déjeuner et une salle à manger pour les invités, et un tout. Dépendance séparée pour un développement ultérieur.

Le complexe dispose d'un excellent accès, sans chemin de terre et de nombreux espaces de stationnement. Dans sa forme actuelle, il peut être divisé en trois sections, décrites ci-dessous :

Bâtiment principal – 350m2
Le bâtiment principal est prêt et fonctionne déjà comme un centre de bien-être et de bien-être. C'est sur deux étages. Depuis une jolie terrasse de détente extérieure offrant une vue magnifique sur la campagne et les montagnes, l'entrée principale mène à un superbe et large couloir. À droite, les portes mènent à un espace de vie ouvert, qui peut être privé ou utilisé par les invités, selon les préférences. En face, se trouve un hall intérieur avec une porte menant à la chambre des propriétaires, avec une salle de bain attenante. À côté se trouvent une salle de bains familiale et une buanderie. Et au fond du couloir se trouvent la salle à manger/salle de petit-déjeuner et une immense cuisine de restauration. Il y a un accès d'ici à l'extérieur et une zone de maintenance pour le chauffage au sol, qui est contrôlé par des thermostats individuels.

Un escalier dans le couloir mène à un grand palier et de là on accède aux cinq chambres d'hôtes avec salle de bains, toutes finies selon des spécifications élevées et en parfait état. Veuillez consulter les plans d'étage ci-dessous pour connaître tous les détails et les dimensions des pièces.

À l'extérieur du bâtiment principal se trouve un abri de voiture pour le parking des propriétaires, qui pourrait potentiellement devenir une très belle terrasse pour le petit-déjeuner, accessible depuis la porte de la salle de petit-déjeuner, pour ceux qui préfèrent dîner à l'extérieur.

Le bâtiment possède de nombreuses caractéristiques spéciales, telles que la pression de l'eau informatisée pour garantir que le débit d'eau vers les chambres est toujours bon, même s'il est utilisé par une autre pièce, le chauffage au sol (gaz), les dernières technologies, la climatisation ultra silencieuse (chaud et froid) dans toutes les pièces, et il y a aussi un toit plat avec le potentiel de devenir un magnifique solarium.

Centre de bien-être – 77m2
Situé à quelques pas du bâtiment principal, à travers des jardins, à un niveau inférieur, ce bâtiment dispose d'un mur entier de verre offrant une vue magnifique. Il se compose d'une zone d'entrée, de vestiaires et d'un gymnase/spa ouvert avec un jacuzzi encastré. L'atmosphère y est empreinte de détente et de sophistication, un complément parfait à l'entreprise, qu'elle soit destinée uniquement aux vacances de bien-être ou simplement au tourisme rural.

La dépendance – 230m2
La partie la plus intéressante de cette propriété est l'énorme potentiel de croissance de l'entreprise grâce à la rénovation et à l'aménagement de la grande dépendance située dans la partie la plus basse du terrain. Il possède sa propre entrée et est séparé du centre de bien-être et du bâtiment principal par un immense patio plat où se trouve la piscine.

Ce bâtiment dispose déjà de deux appartements d'une chambre qui nécessitent juste quelques finitions, ainsi que la partie la plus ancienne du bâtiment, qui est actuellement utilisée comme salle de méditation, avec une salle de bain. En dehors de cet espace, il y a tout un niveau supérieur qui pourrait soit être transformé en trois chambres très spacieuses avec de grandes baies vitrées offrant de belles vues (ou même quatre pièces légèrement plus petites), soit en une salle commune, pour les loisirs, ou une salle pour des réunions, des cours, des ateliers, etc. Pour les invités.

Alternativement, une partie ou la totalité de ce bâtiment pourrait être transformée en une maison séparée à louer, ou peut-être que les propriétaires pourraient utiliser comme résidence privée principale.

Le terrain – 6933m2
Le terrain serpente autour des différents bâtiments avec de nombreux beaux espaces qui pourraient être aménagés et plantés pour créer de superbes jardins. Il s'agit principalement de terres utilisables et il y a également de l'espace pour un potager et des arbres fruitiers/oliviers à différents endroits. Il y a aussi un très grand entrepôt ouvert mais couvert, utilisé pour les tracteurs, etc., qui a également un potentiel d'utilisation, et il y a une zone qui pourrait devenir un parking principal pour les invités, permettant de garer un bon nombre de voitures.

Ce complexe extraordinaire pourrait devenir un mode de vie à part entière pour un couple enthousiaste doté de la volonté et de l'imagination nécessaires pour faire prospérer une petite entreprise de style boutique et se développer et se développer dans le futur.

Tous les détails et une brochure sur l'aménagement de la dépendance, avec plans, nous consulter.