Fermette 210 m², Benamargosa

Actuellement 5 chambres et 3 salles de bains – partie non rénovée pour 2 autres chambres et 1 salle de bains – piscine – terrain d'environ 3 000 mètres carrés

Un cortijo fascinant et original sur les rives sud d'une jolie vallée fluviale, offrant un hébergement dans 3 à 4 unités séparées.

Niché sur les pentes sud de la vallée de la rivière Benamargosa, juste au-dessus du lit de la rivière, ce petit groupe de bâtiments totalement unique situé sur 3 000 m2 de terrain offre un énorme potentiel pour quiconque souhaite s'installer dans le sud de l'Espagne et démarrer une petite entreprise de tourisme rural, ou avoir de nombreux logements séparés pour les parents et amis.

La propriété s'appelle Los Algarrobos (Les Caroubiers) en raison du nombre de caroubiers extraordinairement anciens et feuillus situés ici, offrant beaucoup d'ombre naturelle, certains ayant plus de 100 ans.

Il y a deux points d'accès/parking. L'accès principal se fait par une courte allée en béton, avec un parking pour 2 voitures. L'accès à la propriété se fait par une entrée murée avec un portail en fer forgé et un chemin menant à la terrasse principale de la piscine. Un parking est également disponible au bord de la rivière à l'extrémité inférieure de la propriété.

Depuis l'accès principal, des marches descendent vers le lit de la rivière et l'extrémité inférieure du terrain, pour atteindre d'abord une grande terrasse d'observation qui est le toit de la maison basse (34,5 m2). De là, vous avez une belle vue sur la campagne et la vallée de la rivière, et un sentiment de paix totale et d'évasion à 100 % de ce monde agité, quelque part là-bas ! Il y a une buanderie accessible depuis cette terrasse (6,5 m2).

La maison basse :
Des marches continuent vers la maison basse, avec une grande terrasse/jardin ouvert à l'avant. La porte d'entrée mène à l'espace de vie ouvert, divisé en salon avec poêle à bois d'angle et cuisine/salle à manger avec cuisine entièrement équipée. Dans le coin arrière droit, des escaliers mènent à l'étage supérieur (il y a un placard de rangement utile au rez-de-chaussée sous l'escalier). A l'étage, il y a trois chambres, d'environ 4,1 x 3,3 m², 3,3 x 3 m² et 3 x 2,1 m², et l'une des chambres a des portes-fenêtres donnant sur une terrasse panoramique. A cet étage, il y a aussi une salle de bain de 2 x 2,1 m² avec une douche à l'italienne.

La maison au bord de la piscine :
En revenant à l'entrée de la maison, un joli chemin mène à la terrasse de la piscine avec solarium donnant sur la vue, et à une piscine de 18 m² avec des marches romaines. Au-delà, se trouve la maison au bord de la piscine, avec une jolie terrasse couverte à l'avant. La porte mène au salon de style rustique avec plafond à poutres apparentes, avec la cuisine entièrement équipée à droite, et le salon avec un poêle à bois et une large arche à rideaux à gauche menant à la chambre double avec plafond à poutres apparentes et mansardé, une double armoire et la climatisation. Entre la cuisine et le salon, des escaliers mènent à la salle de bain moderne et très inhabituelle avec une grande douche à l'italienne.

La maison à rénover :
A côté de la maison côté piscine, au même niveau, mais avec une porte d'accès du côté opposé, plus près du portail d'entrée muré, se trouve une zone supplémentaire qui pourrait être une unité séparée, ou une porte d'accès pourrait être réalisée entre le salon de la maison côté piscine pour ajouter plus d'espace à la maison côté piscine. La porte pourrait être verrouillable, offrant une flexibilité supplémentaire, en fonction des besoins des clients. La partie non rénovée ne nécessite aucun travail de structure et se compose de trois grandes pièces (environ 5 x 3 m, 2,3 x 5 m et 3,5 x 3 m) et pourrait facilement être convertie en une unité de 1 à 2 chambres.

Appartement supérieur :
Des marches mènent de la zone côté piscine à une terrasse (12 m2) qui se trouve au-dessus de la maison côté piscine et également sur une partie de la maison non rénovée. Cette jolie terrasse dispose d'un coin salon intégré et d'une tonnelle. De là, la porte mène à un salon de style moderne avec cuisine à l'arrière (21 m2). Une porte à l'arrière mène à la chambre (14m2) avec plafond mansardé et climatisation, et un espace dressing, avec une salle de bain attenante confortable et moderne avec douche à l'italienne (5m2).

Cette charmante propriété offre beaucoup à tous ceux qui ont de l'imagination et le désir de créer une parfaite petite oasis de paix et de tranquillité, entourée de chants d'oiseaux, dans une région totalement préservée de l'Andalousie.

Faites une visite complète en consultant notre playlist YouTube Los Algarrobos (lien à ajouter prochainement).

Veuillez noter qu'en raison de questions juridiques, cette propriété sera vendue pour un prix fixe de 340 000 euros.