Fermette 700 m², Humilladero

Maison principale : 8 chambres, 2 salles de bains – potentiel pour plus de salles de bains
Moulin : potentiel de développement
Bloc stable : potentiel de développement
Grand débarras attenant à la maison principale
Vaste jardin sur terrain plat (piscine possible)
Casita supplémentaire attenante, à rénover (en supplément en option)
Terrain total : 4080m2

Un vaste et fascinant complexe de moulins historiques en bordure d'Humilladero, à 10 minutes d'Antequera (terrain urbain) avec un énorme potentiel commercial.

Dans les belles plaines ouvertes, à quelques minutes au nord de la remarquable ville d'Antequera, se trouve le petit village paisible de Humilladero, entouré de champs et de campagne. Ici, à la périphérie du village, se trouve un beau cortijo ancien en excellent état, situé dans sa propre immense cour-patio, avec plusieurs grandes dépendances à rénover et un grand jardin plat à l'arrière.

C'est l'une des seules « caserías » subsistantes de la région (une grande maison de campagne avec de nombreuses dépendances, formant un complexe agricole ou rural, peut-être une ferme, parfois une ancienne auberge). En tant que tel, il est à la fois beau et historique.

Depuis la rue calme, une immense entrée voûtée à travers le mur mène à la cour, où l'on est immédiatement attiré par le cortijo lui-même et par le moulin en face avec sa haute tour. Le complexe se compose en fait de la maison principale ou cortijo, d'un grand magasin attenant, de l'ancien moulin et de sa cour avec la tour au-dessus, et d'une écurie à l'arrière.

De plus, il y a une « casita » à rénover qui peut être achetée en option, prix : 35 000 euros (décrite ci-dessous). Jetons un coup d'œil à chaque composant du complexe :

La cour
Celui-ci se compose d'une surface murée de 1346m2 sur un terrain complètement plat. Il y a un puits décoratif et beaucoup d'espace pour le stationnement des voitures, les jardins, et peut-être même un coin repas extérieur, si la conversion inclut un bar/restaurant. Tous les bâtiments sont accessibles depuis la cour et la cour dispose également de grandes portes de garage accessibles depuis la rue latérale.

Le cortijo (maison principale) et le magasin
Il s'agit d'une maison de style rustique sur deux étages d'environ 330 m2 au total, y compris la terrasse arrière couverte, plus un grand débarras accessible depuis la cour d'environ 25 m2, qui pourrait être rénové et incorporé à la maison ou utilisé comme salon séparé. Chambre si nécessaire.

D'immenses doubles portes mènent à un couloir, avec un arc haut et large menant à un couloir arrière, les deux mesurant ensemble environ 35 m2. Il est possible de regarder à travers les couloirs jusqu'au terrain au-delà par des portes doubles à l'arrière. Les doubles portes traditionnelles à gauche et à droite du couloir d'entrée incitent à découvrir la grande cuisine familiale à droite et l'immense salon à gauche.

La cuisine est une cuisine de ferme traditionnelle (environ 5,5 x 4 m) avec des fenêtres donnant sur la cour. À l'arrière, une porte mène à deux débarras et garde-manger, accompagnements idéaux pour toute grande cuisine de campagne et beaucoup d'espace pour convertir une partie de cet espace en une salle de bain supplémentaire si nécessaire.

Les doubles portes à gauche mènent à un salon spectaculaire avec des poutres et de hauts plafonds, des fenêtres donnant sur la cour et une cheminée au fond avec des canapés confortables – un endroit charmant pour recevoir amis et famille. À droite du salon (mur intérieur) se trouvent des portes vers deux chambres, chacune d'environ 4 x 3 m et chacune avec une porte pour accéder à une salle de bain commune (2 x 3 m). Les deux chambres et la salle de bains ont des fenêtres donnant sur le terrain privé derrière la maison.

Le couloir arrière a de larges portes doubles menant à l'extérieur vers la terrasse arrière couverte (environ 16 x 3 m) et le terrain/jardins au-delà. L'escalier, doté d'un mur de verre, est également accessible depuis le couloir arrière et mène à un palier intermédiaire (6 x 3,5 m), une charmante pièce qui pourrait bien servir de salle de lecture ou de bibliothèque tranquille. Au fond se trouve une chambre (4 x 3,5 m) avec une fenêtre donnant sur le jardin. Un petit escalier mène au niveau supérieur, avec une grande salle de bain juste devant (3 x 2,5 m) avec une fenêtre donnant sur la cour. Un petit couloir mène au salon à l'étage avec cheminée (environ 7 x 4,5 m). C'est une autre très belle pièce avec des poutres et de nombreuses fenêtres donnant sur les jardins. À gauche de cette pièce se trouvent deux autres chambres (toutes deux d'environ 5 x 2,5 m avec placards intégrés) et il y a deux autres chambres à l'extrémité (toutes deux d'environ 4 x 3,5 m).

La maison regorge de caractère, avec beaucoup de beaux détails rustiques, des poutres, des portes et des carrelages d'origine et un véritable sens de l'histoire et de la sérénité. Elle présente l'avantage d'avoir des murs épais et un système de chauffage central au fioul pleinement fonctionnel.

Le terrain/les jardins
Derrière la cour et la maison se trouve un terrain plus ou moins plat de 2733 m2. Ce bel espace est principalement aménagé en pelouse et possède de nombreux arbres matures. C’est l’endroit idéal pour planter des arbres et créer de très beaux jardins, et peut-être un potager.

Le Moulin
En face de la maison principale se trouve l'ancien moulin. Celui-ci consiste en un bâtiment d'origine, autrefois utilisé pour moudre la farine, avec toujours ses murs, son sol et sa toiture d'origine. Au total, ce bâtiment fait environ 11 x 3 m, plus la cour couverte (sur les photos, avec la charrette jaune) et la tour au-dessus. On accède à la tour par quelques marches et depuis sa ferme voûtée, on peut voir le village et la campagne qui s'étend au loin.

Attenant au moulin se trouve un débarras.

Les écuries
Au fond de la cour se trouve un grand bâtiment autrefois utilisé comme écuries. Nous l'estimons à environ 16 mx 5 m et il est actuellement dans un état semi-ruineux. Il constituerait un excellent bloc d'hébergement pour toute personne souhaitant transformer une partie du complexe en logements d'hôtes ou en entreprise telle qu'un restaurant, des studios, etc.

Casita supplémentaire disponible pour 35 000 euros