Local commercial en Vente

Situee au milieu d'oliviers et d'amandiers, dans le magnifique cadre rural de La Romana (Alicante) et avec la magnifique chaine de montagnes d'Algayat en toile de fond, se trouve cette entreprise unique, comprenant trois gites et le logement prive du proprietaire. La propriete se trouve a seulement 45 minutes en voiture de la ville d'Alicante, a 7 minutes en voiture du village local avec toutes ses commodites et a seulement 40 minutes de l'aeroport international El Altet. Bien que cette propriete de campagne impeccablement presentee, pleine de caractere et de charme, soit facilement accessible de la cote (45 minutes), elle est entouree de nombreux sentiers naturels, de bois et a deux pas du parc national de la Sierra de Algayat ou la beaute du paysage peut etre apprecie loin de l'agitation de la cote. Ce domaine de campagne espagnol traditionnel a ete restaure avec amour et converti a un niveau tres eleve, en une entreprise d'hebergement de vacances specialisee pour les familles. Dans chaque coin (voir photos et visites virtuelles), il y a le melange parfait de charmante architecture et decoration espagnoles qui ont ete soigneusement preservees a l'unisson avec les exigences modernes des familles avec de jeunes enfants. L'acces au developpement de style finca se fait par une route de campagne qui mene a un portail automatise qui a son tour s'ouvre sur une magnifique cour et un parking. La propriete dispose de 3 cottages en location (2 avec 3 chambres et 1 avec 2 chambres), le logement des proprietaires qui est une residence de 4 chambres, une bodega de 16 x 8 m, une salle de sport de 14 x 10 m, un bureau/salle de massage et un bloc de stockage, 16 m de sel. piscine d'eau avec pataugeoire separee, toilettes au bord de la piscine, grande aire de jeux commerciale exterieure, salle de loisirs commune, salle de jeux soft, cuisine commerciale avec cellier, bar au bord de la piscine, terrain de petanque/boule et terrain de jeu de palets. Le domaine est actuellement gere comme une societe de location de vacances prospere avec une licence touristique et tous les documents en regle. L'entreprise s'adresse au marche familial, permettant un prix plus eleve et generant des benefices solides avec d'excellentes critiques sur les reseaux sociaux et les moteurs de recherche et un carnet de commandes a terme impressionnant. Le ciblage de ce marche a conduit a des taux d'occupation historiques superieurs a 90 % et a des reservations completes en periode de pointe jusqu'a deux ans a l'avance. Un autre avantage de ce marche de niche est le taux de retour client qui pour 2023 s'eleve a plus de 65 %. Les clients continuent de revenir annee apres annee a mesure que leurs enfants grandissent, du jeune bebe au debut de l'adolescence, tandis que les installations continuent de satisfaire leurs besoins. Avec les dependances existantes et les terrains associes, il existe egalement un enorme potentiel d'expansion de l'entreprise existante grace a des logements supplementaires et/ou a des marches cibles supplementaires en dehors du creneau familial/bambin. Un bien immobilier vraiment unique et de premier ordre a part entiere et une entreprise continue et tres prospere. ideal pour une famille souhaitant s'installer en Espagne pour reprendre/agrandir une entreprise existante avec un revenu garanti ou une grande famille ou un groupe recherchant plusieurs logements ou pour quelqu'un qui recherche simplement une finca de charme et de taille dans un etat impeccable. Details complets sur demande, y compris les donnees commerciales et les visites virtuelles de chaque residence, plans d'etage en couleur et photos. En exclusivite avec Lopez et Henderson