Villa indépendante Sant Ramón, Sant Ramon, Cerdanyola del Vallès

Casa en venta en "Els Gorgs", Cerdanyola del Vallès - Naturaleza, Exclusividad y Excelente Comunicación con Barcelona y Sant Cugat

Oxi Realty presenta esta exclusiva vivienda unifamiliar de 236,16 m², ubicada en el privilegiado sector de "Els Gorgs", Cerdanyola del Vallès, junto a la Sierra de Collserola y a tan solo unos minutos de Barcelona y Sant Cugat del Vallès. Esta propiedad, situada en un conjunto residencial privado de 48 viviendas, combina la tranquilidad de la naturaleza con la proximidad y excelente comunicación con dos de las principales ciudades de Cataluña.

Distribución de la vivienda:

Planta Sótano (74,88 m²): Incluye garaje privado, trastero, lavadero y un vestíbulo con escalera interior que conecta con las plantas superiores.
Planta Baja (62,40 m²): Amplio salón-comedor que se abre a dos jardines-terrazas de 52,80 m², cocina independiente y aseo.
Planta Piso (62,40 m²): Cuatro dormitorios dobles, dos baños completos y dos terrazas (delantera y trasera) que ofrecen luz natural y vistas despejadas.
Buhardilla (36,48 m²): Espacio versátil con acceso a una tercera terraza, perfecto como oficina, sala de juegos o área de descanso.
Zonas Comunes:

Piscina comunitaria
Parque infantil
Pistas deportivas de baloncesto y fútbol
Sala de juegos con mesa de ping pong
Servicio de conserjería
Naturaleza y entorno:

Ubicada junto a la Sierra de Collserola, esta vivienda permite disfrutar de un entorno natural inmejorable, con senderos y rutas para ciclismo y senderismo, ideal para quienes buscan disfrutar de la naturaleza sin renunciar a la proximidad a la ciudad. Además, su cercanía tanto a Barcelona como a Sant Cugat del Vallès la convierte en una opción ideal para quienes desean un estilo de vida equilibrado.

Servicios y comunicaciones:

Sant Cugat del Vallès: A menos de 10 minutos en coche, con acceso fácil a su gran oferta de servicios, centros educativos internacionales, zonas comerciales y restaurantes de primer nivel.
Barcelona: Excelente comunicación, con acceso rápido a la ciudad en coche o transporte público.
Servicios y comodidades cercanas:

Supermercados y tiendas: Mercadona, Caprabo y otras tiendas locales cercanas.
Centros de salud: El CAP Serraperera está a solo 10 minutos en coche.
Zonas verdes: Además de la cercanía a la Sierra de Collserola, el Parc del Turonet y el Parc de la Riera ofrecen espacios adicionales para actividades al aire libre.
Conexiones de transporte:

Autobuses: Líneas A4 y B4, con conexiones tanto a Barcelona como a Sant Cugat del Vallès.
Renfe Cercanías: La estación de Cerdanyola del Vallès (línea R4) está a 10 minutos en coche, con trenes directos a Barcelona.
Carreteras principales: Fácil acceso a la C-58, AP-7 y B-30, que conectan rápidamente tanto con Barcelona como con Sant Cugat del Vallès.
Colegios y centros educativos:

Escola Xarau y Institut Jaume Mimó, ambos a menos de 10-15 minutos.
Universitat Autònoma de Barcelona (UAB), una de las universidades más prestigiosas del país, a solo 15 minutos.
Cercanía a colegios internacionales en Sant Cugat del Vallès, lo que hace de esta ubicación una opción excelente para familias.
Esta propiedad ofrece lo mejor de ambos mundos: el contacto con la naturaleza, la proximidad a Barcelona y Sant Cugat, y todas las comodidades de un hogar moderno en un entorno exclusivo.

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