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Appartement 4 chambres neuf, Centro, León

León
€ 320 000
4 chambres/pièces
107 m²
2 bains/douches
Étage 1
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 05/11/2024
Description

référence: 21331

Increíble piso a estrenar, reformado integralmente con materiales de primerísima calidad, (disponemos de la memoria de calidades), ventanas Climalit triple cristal, parquet Quick Step AC5 12 mm, totalmente aislado acústica y térmicamente, preinstalación de aire acondicionado, iluminación led, puertas en blanco, etc. Certificado energético con las mejoras CLASE B.
Consta de Salón con cocina al lado preparada para la separación por cristalera o dejarlo unido según el gusto de cada uno. Desde el salón se sale a una terraza de unos 35 M2 con casita totalmente acondicionada y trasdosada con aislamiento térmico-acústico, suelos de parquet y ventanas triple cristal. Un espacio muy versátil según las necesidades, como merendero, sala de juegos, sala reuniones, habitación de invitados, almacenaje, etc. La terraza está totalmente impermeabilizada con preinstalación de toldo automático, etc. Soleada por las mañanas. Una joya dentro del inmueble.
TRES habitaciones, la principal muy amplia con cuarto de baño en suite y zona para vestidor. Las otras habitaciones de buen tamaño y con espacio para armarios empotrados. Entre las habitaciones disponemos de un amplio vestíbulo muy servicial.
Cocina con Office, (como ya comentamos al lado del salón), con todas las preinstalaciones para electrodomésticos incluida campana y fontanería. (Posibilidad de entregar el piso con la cocina instalada que cada uno desee, no incluida en el precio).
DOS cuartos de baño completos uno con bañera y otro con plato de ducha, WC suspendido. Además disponemos de un cuarto de lavado para instalar lavadora y secadora.
Opcionalmente el piso se puede adquirir con una buena plaza de garaje, (tiene preinstalación de carga para coche eléctrico).
La vivienda dispone de servicios centrales de calefacción y agua caliente con contador individual que actualmente están instalando, caldera colectiva cambiada a gas natural. Por los aislamientos del inmueble los gastos de calefacción deben ser muy contenidos.
INFORMACIÓN IMPORTANTE.
El edificio donde se ubica ha recibido una gran actualización con una importante derrama que queda totalmente pagada. Se han rehabilitado las fachadas, (el edificio da a Ordoño II y República Argentina), toda la instalación eléctrica del edificio, reforma del portal a cota 0 y sus zonas comunes, (actualmente en proceso), ascensores, bajantes, salidas de humos, pintura y preinstalación de carga para coche eléctrico del garaje, etc. Se ha dejado el edificio como si fuera nuevo.
En la Av/ Ordoño II, la calle principal de León. Arteria peatonal que va desde la Plaza de Guzmán el Bueno hasta la plaza de Santo Domingo. A pie de todos los servicios, colegios, guarderías, bancos, supermercados, zona de bares, restaurantes, etc. Pleno centro de León.
MEJOR VISITAR! NO PIERDA LA OPORTUNIDAD, LLÁMENOS PARA HACER UNA VISITA, LE ENCANTARÁ.
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
1
Ascenseur
Oui
Superficie
107 m² | commerciale 241 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
4
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
107,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
107,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
134,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
134,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 320 000
Prix au m²
2 991 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

B

Émissions de CO₂

Non spécifié

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