Appartement 402 m², Xàtiva

OPORTUNIDAD DE INVERSION EN EL CENTRO DE XÁTIVA.
EDIFICIO A DOS CALLES PARA REFORMAR CON POTENCIAL RENTABILIDAD.
La Inmobiliaria Foro Pisos te presenta una gran oportunidad de inversión en el corazón de Xàtiva: un edificio completo para reformar que ofrece una superficie gráfica de 110 m y un diseño flexible que permite diversas opciones de uso. Ideal tanto para alquileres residenciales como comerciales, este inmueble puede ser transformado para maximizar su rentabilidad en una ubicación altamente demandada.

Distribución del Edificio:
Planta Baja Comercial: Local de 110 m, ideal para montar un negocio o arrendar como espacio comercial, aprovechando la visibilidad y afluencia de la zona.

Actualmente el edificio consta de_
Primera Planta:
Un piso perfecto para viviendas de alquiler o un uso residencial privado.
Un estudio adicional, lo que brinda flexibilidad para alquiler vacacional o a largo plazo.

Segunda Planta:
Otro piso, con la misma distribución que la planta inferior, con potencial para modernizar y generar más ingresos.
Un segundo estudio, proporcionando otra unidad de alquiler independiente.

Tercera Planta:
Un estudio de m que ofrece la posibilidad de crear un espacio tipo loft.

Además, esta planta incluye una terraza, perfecta para áreas de esparcimiento al aire libre, muy valoradas en propiedades céntricas.

Este edificio, gracias a su estructura actual, puede ser transformado en una fuente de ingresos diversificada al contar con varias unidades residenciales y comerciales. Cada planta ofrece el potencial para generar ingresos por separado, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para inversores que busquen revalorización a medio plazo y una alta demanda de alquileres en una ubicación privilegiada de Xàtiva.

Puntos Clave para el Inversor:

Superficie total de construcción de más de 420 m, dividida en 3 plantas más el local comercial.

Local comercial con gran potencial para arrendamiento.

Pisos y estudios independientes que permiten una alta rentabilidad al poder alquilarse de manera separada.
Ubicación céntrica en Xàtiva, una ciudad con creciente demanda residencial y comercial.
Oportunidad de revalorización significativa tras la reforma, dada la ubicación y el potencial de transformación.
Terraza en la planta superior, muy atractiva para arrendatarios que buscan espacios exteriores.
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