Local commercial en Vente

Ubicada en el barrio de Sants, Barcelona, esta excepcional oportunidad de inversión es ideal para inversores y empresarios. Se trata de un negocio de trasteros en pleno funcionamiento, que incluye tanto los locales comerciales donde están ubicados como los 149 trasteros de diferentes tamaños, adaptados para satisfacer diversas necesidades de almacenamiento:
14 trasteros de 1 m.
66 trasteros de entre 1 y 2 m.
34 trasteros de entre 3 y 4 m.
7 trasteros de entre 5 y 7,5 m.
1 trastero de 20,5 m.
Operativo desde 2015 y con licencia de actividad vigente, este negocio asegura una operación continua y fluida, brindando una excelente oportunidad de inversión con ingresos inmediatos.
La propiedad incluye 4 locales interconectados que suman un total de 1.025 m, junto con un sótano de 250 m. El acceso directo desde la calle permite la entrada de vehículos, facilitando las operaciones de carga y descarga de mercancías. Además, cuenta con una salida de emergencia con acceso a dos calles, garantizando seguridad y comodidad en su uso.
Con una rentabilidad actual del 7%, esta inversión es sumamente atractiva. Durante más de 10 años, este negocio ha ofrecido soluciones avanzadas en seguridad y operatividad, incluyendo:
Alarma individual en cada trastero.
Ventilación forzada.
Sistema de seguridad con cámaras en todos los pasillos, conectado a Internet y accesible desde el móvil.
Luces de emergencia en todas las instalaciones.
Sistema antiincendios individual en cada trastero, además de un sistema centralizado.
Acceso con tarjeta electrónica personalizada.
Montacargas en pleno funcionamiento.
Con una ubicación estratégica en el corazón de Barcelona, esta propiedad ofrece no solo un alto rendimiento, sino también características únicas que la convierten en una inversión sólida y rentable. Una oportunidad inmejorable para quienes buscan maximizar su retorno en una zona de gran demanda!

*En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria, no incluye impuestos ni gastos, los precios de la oferta pueden ser modificados o darse de baja sin previo aviso. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaría y registro, todos los datos expuestos son meramente orientativos."
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AICAT N.º 10.565.