Fermette Castañuelo Alto, Güéjar Sierra

Para los amantes de la naturaleza, ponemos a la venta esta finca rústica agraría, legalizada con escrituras e inscrita en el registro de la propiedad, que cuenta con agua de la acometida y electricidad de la red, con carretera asfaltada hasta la puerta. La propiedad con un total de 3.500 m2 de terreno y de 76 m2 construidos tiene además código de explotación equina para 3 caballos (también permite tener más animales). En ella tenemos dos casitas de madera compuestas por un primer módulo es de 21.90 m2 construidos destinados a salón con cocina americana y el segundo módulo de 18.51 m2 que está destinado a dormitorio y cuarto de baño (datos obtenidos de la escritura y registro de la propiedad). En su parte exterior cuenta con una cocina de verano compuesta de barbacoa, fregadero y un horno árabe de leña, esta zona está techada y tiene una superficie de 22.57 m2. También contamos con una zona de terraza con estructura de hierro ideal para colocar un toldo en verano desde donde disfrutar de unas maravillosas vistas de Sierra Nevada. La finca también tiene una cuadra para varios caballos, perrera. (Las construcciones que están legalizadas no podrán ser sustituidas por otro tipo de edificación ya que para ello habría que cumplir con las leyes urbanística que hayan vigentes en el momento). Tiene riego por acequia y le corresponde unos 0.037 metros cúbicos de agua de la cual paga 88 al año. En el terreno hay sembrados: nogueras, higueras, algunos olivos, cerezos, árbol de laurel, manzanos. Tiene certificado de eficiencia energética. Parada de autobús a unos 300 metros y carretera asfaltada hasta la puerta. Muy a tan solo 15 minutos de la estación de esquí de Sierra Nevada y a 20 minutos de Granada. Llámame y te informo de todo. Se informa a la parte compradora que los datos antes mencionados han sido obtenidos del registro de la propiedad y la sede del catastro. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compra: ITP, gastos notariales, registrales y honorarios de intermediación inmobiliaria.