Appartement 3 chambres 323 m², Almagro, Madrid

SPLENDIDE PROPRIÉTÉ À SALAMANQUE

Barnes a le plaisir de présenter cette magnifique propriété méticuleusement rénovée dans le célèbre quartier de Salamanca. Elle se distingue par sa situation privilégiée, ses vues panoramiques à couper le souffle et une rénovation exceptionnelle réalisée par un designer.

Avec une surface généreuse de 323 m2 répartie au sixième étage, cet espace éblouit dès son imposant hall d'entrée avec des sols en pierre et des toilettes pour invités. Cet accès mène à un spacieux salon de plus de 50 m², divisé en deux espaces, chacun doté d'une cheminée confortable et de vues spectaculaires. La propriété dispose également d'une salle à manger séparée et d'une cuisine design entièrement équipée, dotée de luxueux appareils électroménagers allemands haut de gamme, y compris une cave à vin, deux réfrigérateurs et d'autres raffinements.

L'espace nuit, qui comprend trois chambres doubles avec salle de bains, dont deux offrent des vues panoramiques, est complété par une salle familiale, qui offre un espace de vie supplémentaire. La zone de service comprend une buanderie et une chambre avec salle de bains, facilement adaptable pour devenir une quatrième chambre avec salle de bains ou un bureau, répondant ainsi à divers besoins.

Construite en 1964, cette propriété dispose de deux entrées : une entrée principale et une entrée de service. En outre, elle offre des services de conciergerie, un garage avec accès direct et une salle de stockage à l'intérieur de la propriété, le tout livré entièrement meublé avec le cachet incomparable du projet de décoration de Luis García Fraile.

Les sols, recouverts de marbre Campaspero et de blanc colombe, ainsi que le parquet en bois de chêne, confèrent à l'ensemble une atmosphère d'élégance et de sophistication. La technologie de chauffage et de refroidissement par le sol Aerotermia de type Bibloc de Mitsubishi Electric Ecodan fournit un système de chauffage et de refroidissement efficace et écologique, réalisant une économie d'énergie remarquable de 60 %, sans sacrifier le confort ni affecter l'environnement.

Les fenêtres, avec des menuiseries en aluminium de marque Cortizo et un verre spécial 3+3 SILENCE-16 avec GAS argon 4, assurent une isolation acoustique et thermique de haute qualité dans les chambres à coucher. En outre, un réseau de données domestiques, des prises de courant et de télévision dans toutes les pièces, un éclairage LED à économie d'énergie et des appareils électroménagers de pointe répondant à des normes d'efficacité énergétique élevées ont été mis en place.

Cette maison moderne et luxueuse, présentée par Barnes, offre la possibilité de contrôler la climatisation et la cuisine à distance via une connexion wifi, offrant ainsi une expérience résidentielle ultime en harmonie avec les exigences contemporaines en matière d'efficacité et de confort.