Fermette Gabenlle, A Laracha

CASA CON FINCA a la venta situada a 1,5 km del centro de Laracha (carretera de Gabenlle ) y a menos de 1 km del área recreativa. Carretera bien comunicada, cercana a entradas/salidas a la A6 y al municipio de Arteixo.

La finca cuenta con un total de 3.177 metros cuadrados de superficie.

La vivienda se distribuye en PLANTA SÓTANO- 72 metros- con cabida para vehículos y otros usos como taller ó almacén (aquí está la caldera y el depósito para el gasóleo), con portalón de apertura manual; PLANTA BAJA - 87 metros- con cocina, 1 aseo y 2 habitaciones (para salón, comedor, despacho), cuarto con lavadora y escaleras de acceso al sótano; PRIMERA PLANTA- 76 metros- con 4 habitaciones (3 de ellas de buen tamaño y una más pequeña) y un baño amplio con ducha; Y por último el BAJO CUBIERTA- 27 metros- donde se puede apreciar el buen estado del tejado, y con espacio suficiente para trastero u otros usos.

La vivienda quedaría perfecta para disfrutar con una pequeña reforma y actualización.
En las fotos 1 y 4 se muestra gracias al Home Staging una aproximación de cómo podría lucir la fachada, y en las fotos 12 y 13 una muestra de posibles diseños en la cocina.
El suelo es de terrazo y plaqueta en casi todas las estancias, excepto en 2 habitaciones de la primera planta que es de madera.
Las ventanas de los laterales, parte trasera de la vivienda y las del bajo cubierta ya se han cambiado, son de aluminio color blanco con acristalamiento climalit, las de la fachada principal son de madera.

Lo que destaca de la vivienda es su tamaño y buena distribución, ideal para compartir en familia, y su luminosidad. Soleada durante todo el día.

Dispone de suministro de agua conectado a la red pública, también de un pozo con motor, Alcantarillado, Calefacción con caldera y depósito de gasóleo, Agua caliente con calentador y butano.

La finca es extensa y rodea toda la casa, se extiende más hacia un lateral y la parte trasera, y hay varios anexos o galpones, a los que se accede desde la finca ó desde el sótano. Constituye el espacio ideal para disfrutar del ocio en familia o con amigos, o para destinar una parte a cultivo u otros usos. No está cerrada por la parte trasera, sí dispone de muro de piedra y barandilla en la parte que da a la carretera. El espacio perfecto para disfrutar de la naturaleza y vivir en una zona tranquila cercana a centros urbanos con todos los servicios y buenas comunicaciones!

Beneficios fiscales (ITP) por situarse en parroquia rural.

No dudes en contactar para más información o agendar una visita!

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