Appartement 2 chambres bon état, Palacio, Madrid

Gran Oportunidad de Negocio!!!!!! Obten un entre un 5.5 y 6% de Rentabilidad sin preocuparse de nada con la Modalidad COLIVING. Alquiler para Profesionales de corta estacia. Rentabilidad como Piso Turistico entre un 5.5 y 6% Ubicación privilegiada a solo 500 metros del Palacio Real. Este inmueble cuenta con licencia turística oficial de la Comunidad de Madrid, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para generar ingresos a través de alquileres de corta estancia en plataformas como AirBNB. Precio por cada apartamento entre 120 y 139 Euros la Noche los Fines de Semana, y 88 Euros entre Semana (Son 2 Apartamentos) Los Gastos de AIRBNB y Limpieza los paga el Cliente Aparte. Se Anexan Ejemplo en las fotografias. Ingreso inmediato: Ya cuenta con reservas confirmadas para enero y febrero de 2025. Ventajas de la Inversión Inmobiliaria Aproveche la baja de interés para enero de 2025: Deducción fiscal de intereses: Los intereses del préstamo hipotecario son deducibles tanto en la declaración de la renta (IRPF) como en el Impuesto de Sociedades, en caso de tratarse de una empresa. Consulte con su asesor contable para maximizar este beneficio fiscal. Deducción de gastos recurrentes: Los gastos de comunidad y el IBI son deducibles en el IRPF o en el Impuesto de Sociedades. Ahorro en IVA: Los gastos operativos o de mantenipermiten desgravar el IVA trimestralmente. ASESORIA FINANCIERA GRATUITA Y SIN COMPROMISO Es un BAJO Dividido en 2 apartamentos independientes presenta una superficie construida según catastro de 127 m, de los cuales 112 m son destinados a vivienda y 15 m2 a elementos comunes. Incluye todo el mobiliario y su reforma fue realizada en el año 2021 Cada área cuenta con su propia entrada y se puede alquilarse de forma conjunta o por separado Opciones de uso A. Alquiler de 2 pisos B. Trabajar como despacho y alquiler de 1 apartamento C. Vivienda y alquiler de 1 apartamento D. Única vivienda. Descripción: Apartamento A con vistas a calle Bailén o Espacio LOFT diáfano, donde se encuentra la cama boble, salón-comedor con TV y sofá cama, cocina totalmente equipada (nevera, microondas, cafetera, etc.) Area social dividida de la habitacion por puertas de madera y cristal o Baño completo con ducha o Calefacción a gas por caldera independiente o Superficie construida comprobada 50,04 m o Superficie útil 39,17 m o Capacidad 4 personas Apartamento B con vistas a calle San Isidro Labrador o Dormitorio independiente con cama doble o Acogedor salón con TV y sofá cama o Cocina americana totalmente equipada (nevera, microondas, cafetera, etc.) y Mesa de Comedor o Baño completo con ducha o Calefacción a gas por caldera independiente o Superficie construida comprobada 55,59 m o Superficie útil 42,14 m o Capacidad 4 personas DISPONE DE TRASTERO!!!! A pocos minutos de los principales puntos de interés, restaurantes y tiendas, este alojamiento ofrece la comodidad y libertad que buscas para disfrutar al máximo de tu estancia. SITIOS DE INTERES CERCANOS Y DISTANCIAS La calle Bailén es una de las principales calles del Madrid histórico. En primer lugar, porque vamos encontrando algunos de los principales monumentos de Madrid como son el Edificio del Senado, los Jardines de Sabatini, el Palacio Real de Madrid, la cerca de Felipe II o la Catedral de la Almudena. Terminando la Calle Bailén en la Plaza San Francisco, donde podemos disfrutar de otra gran joya de la capital de España, la Basílica de San Francisco el Grande. - Autobús Paradas Las Vistillas y San Francisco 60 metros - Supermercado Día 70 Metros - Farmacia 180 Metros - Hospital 300 Metros - Estación de metro La Latina Línea 5 440 Metros - Estación de metro Tirso de Molina Línea 1 780 Metros - Catedral de Santa María la Real de la Almudena 450 Metros - Mercadillo de El Rastro 550 Metros - Plaza Mayor 700 Metros - Mercado de San Miguel 700 Metros - Palacio Real 750 Metros - Sol 1000 Metros