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Villa indépendante calle mar negro, 4. 04740, Roquetas de Mar (Almería), Urbanización Roquetas de Mar-Las Marinas, Roquetas de Mar

Roquetas de Marcalle mar negro, 4. 04740, Roquetas de Mar (Almería)
€ 479 000
5 chambres/pièces
145 m²
3 bains/douches
Luxe
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 25/12/2024
Description

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référence: 2349



Villa individuelle dans un emplacement de choix à un prix imbattable
Emplacement et environnement :
Calle Mar Negro, le meilleur emplacement, à seulement 560 m. de la promenade et de la meilleure plage de Roquetas de Mar. L'une des zones résidentielles les plus consolidées de l'urbanisation. Le Playa Serena Golf Club, qui dispose d'un terrain de golf de 18 trous très bien entretenu, se trouve à quelques minutes. Roquetas de Mar dispose d'une excellente infrastructure, avec un grand centre commercial, un grand nombre de restaurants, de boutiques, de banques, de cafés et d'entreprises locales, de superbes plages, et tous les services et commodités que l'on peut souhaiter. L'aéroport international d'Almeria est situé à 30 minutes en voiture. Le futur hôpital de Roquetas de Mar, actuellement en construction, n'est qu'à quelques minutes en voiture.
Ce que vous devez savoir sur cette propriété :
Magnifique villa, très bien entretenue et en parfait état, construite sur un terrain de 792m. Elle a une surface construite de 372m dont 145m correspondent à cette lumineuse maison divisée en deux étages. Le rez-de-chaussée est distribué en : Porche, hall d'entrée, salon/salle à manger, cuisine entièrement équipée et moderne, 1 chambre, 1 salle de bain. L'étage supérieur est distribué en : 3 chambres avec accès à une grande terrasse, 1 chambre avec superbe vue sur un parc et 2 salles de bains (1 en suite). A lextérieur, il y a 3 terrasses spacieuses, un garage parfait pour 2 voitures, et une salle de stockage. En outre, il convient de mentionner qu'il dispose de l'air conditionné, fenêtres à double vitrage et de moustiquaires.
PI : 1.895 / an
Taxe poubelles : 215 / an
Certificat de performance énergétique : en cours
Coordonnés géographiques : Latitude 36.73055 - Longitude -2.62558
Nous tenons à disposition du consommateur une copie du Document Informatif Abrégé selon le Décret 218/2005. Le prix de limmeuble ne comprend pas les frais de Notaire, les frais denregistrement et les taxes.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante
Transaction
Vente
Étage
1
Superficie
145 m² | commerciale 565 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
5
Bains/douches
3
Meublé
Non
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
145,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
145,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
420,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
420,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 479 000
Prix au m²
3 303 €/m²
Efficacité énergétique

Émissions de CO₂

Non spécifié

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