Terrain non constructible en Vente

Ref. 056 Venta de finca rústica junto al río Genal, en pleno Valle del Genal, Serranía de Ronda, Málaga, Andalucía.

Se ofrece magnífica finca de casi 23 hectáreas ubicada en un entorno natural privilegiado, que linda con el río y se encuentra entre los términos municipales de Benarrabá, Genalguacil y Jubrique. Ideal para amantes de la naturaleza, proyectos agrícolas, ganaderos o turísticos.

La propiedad dispone de un sistema de caminos en buen estado y está completamente limpia de maleza, con el plan de prevención de incendios ya implementado. Además, cuenta con abundante agua de un pozo propio, equipada con bomba solar y un depósito de 15.000 litros de capacidad.

La finca se divide en varias áreas:

Zona de vega con frutales, principalmente naranjos y mandarinos, ideal para cultivo o recreo.
Zona de monte con una combinación de terreno inclinado y áreas llanas, incluyendo un bosque autóctono.
Zona elevada, donde se encuentra la ruina de un antiguo cortijo con vistas panorámicas, perfecto para rehabilitación y aprovechamiento como casa rural o vivienda privada.
La propiedad tiene tres accesos independientes: uno en la parte superior, otro a mitad de ladera y un tercero en la vega, facilitando el tránsito dentro de la finca. Orientación sur, lo que garantiza gran luminosidad durante todo el día.

El terreno es mayormente de pendiente media, con zonas de llanos repartidos por toda la finca y algunas áreas más empinadas, lo que permite una gran variedad de usos y aprovechamientos. Documentación en regla.

Acceso mediante un carril en muy buen estado, situado a tan solo 2 km de Benarrabá.