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Terrain constructible en Vente

BarcelonaEl CarmelCarrer del Llobregós
€ 115 000
102 m²

Remarque

Annonce mise à jour le 16/10/2024
Description

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référence: 37815

Terrain en vente à Barcelona de 102 m2

Parcela con pendiente pronunciada en Carrer Llobregós, 237 (Carmel) de uso residencial multifamiliar con una superficie de 102 m2s y una edificabilidad estimada de 509,96 m2e. Referencia Catastral: 9161752DF2896A0001LO. El terreno forma parte de un ámbito discontinuo de 312 m. La edificabilidad es la resultante de multiplicar la superficie del ámbito por 5 plantas (PB+4PP), lo que se traduce en 1.560 m para todo el ámbito. Según la "MPPGM ámbito barrio El Carmel y entorno. Actuación aislada Ai. 23 Llobregós-Fastenrath", con aprobación definitiva en fecha 01/06/2010, el 20% del techo residencial se destinará a VPO en régimen general y especial, y un 10% a régimen concertado. Dada la morfología y la orografía del solar, la planta baja se destinará a aparcamiento y vestíbulos, por lo que la edificabilidad de uso residencial será de 1.278 m (teniendo en cuenta 30m para vestíbulos). El nº máximo de viviendas es el resultante de dividir esta superficie entre 80m, por lo que se trabajará la hipótesis de 15 viviendas, 2 de precio concertado, 3 de protección en régimen general y 10 viviendas libres. Se requiere una reserva de estacionamiento de 2 plazas por cada 2 viviendas, lo que se traduce en 14 plazas. El solar objeto de venta representa el 32,69% del ámbito (509,96 m2e).
Caractéristiques
Transaction
Vente
Typologie
Terrain constructible
Superficie
102 m²
Disponibilité
Libre
Informations sur les prix
Prix
€ 115 000
Prix au m²
1 127 €/m²
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