Appartement 3 chambres Ego-Gain Kalea, Eibar

Ático a estrenar en el centro de Eibar. Una ubicación de lujo, a un paso de la plaza Untzaga. Distribuido en tres habitaciones, estudio, salón-cocina-comedor y dos baños. En la misma planta cuenta con una terraza de 11,70m2 con acceso desde el salón. La planta superior cuenta con una terraza de 32,21m2 ideal para poder pasar ratos con familiares y amigos. Memoria de calidades: Estructura, fachadas y cubierta: Estructura de hormigón armado. Fachada ventilada revestida en paneles arquitectónicos de hormigón, paneles ligeros y/o cerámicos... Cierres de terrazas en acero inoxidable y vidrio. Cubierta inclinada con terminación de teja. Carpinteria Exterior: Carpintería exterior bicolor de aluminio o PVC Doble acristalamiento con cámara de aire tipo climalit y vidrios bajo emisivos. Una apertura oscilobatiente en cada estancia. El oscurecimiento y protección solar mendiante persianas de aluminio o PVC enrollables. Todas las persianas estarán motorizadas. Carpinteria Interior: Puertas interiores lacadas en blanco, acabadas en madera de Roble barnizadas al natural o con revestimiento vinílico. Sistema de cierre confort para las puertas de paso. Puerta de entrada blindada con cerradura de seguridad. Herrajes cromados o acabados en acero inoxidable. Zócalo lacado blanco, acabado en madera de Roble o vinílico. Revestimientos, paredes y techos: Suelos y paredes de cocina y baños con revestimiento cerámico de primera calidad. Suelos del resto de la vivienda acabada en madera de Roble, varios modelos deestratificados, incluso pavimento cerámico. Paredes del resto de vivienda acabada en pintura plástica lisa. Falso techo de pladur en la totalidad de la vivienda. Calefacción y agua caliente: Caldera individual de gas natural para la producción de agua caliente sanitaria y calefacción, con control de uso y consumo individualizado. Sistema de calefacción a través de suelo radiante, destacando como principales ventajas: 1. La ausencia de radiadores, que mejora los aprovechamientos de los espacios y facilita el amueblamiento. 2. La optimización del confort, evitando los contrastes de temperatura debidos a la mayor o menor proximidad del radiador y procurando una temperatura homogénea en toda la superficie de la habitación. 3. Permite una temperatura diferenciada entre la zona de día y la zona de noche; contando esta última con un termostato en cada dormitorio que posibilita personalizar la temperatura ambiente de cada habitación aumentando al máximo la sensación de bienestar de cada ocupante de la vivienda. Parte de la energía necesaria para la producción de ACS se obtendrá a través de energías renovables. Equipamiento Cocina: La cocina cuenta con armarios altos y bajos de primera marca . Sistema de cierre Silence Sistem en cajones y caceroleros. Horno digital pirolítico, microondas y frigorífico en acero inoxidable. Campana extractora integrada y placa de inducción táctil. Lavadora y lavavajillas integrados. Fregadero con grifo monomando de caño alto. Encimera de granito, SILEStonE, DEkton . Electrodomésticos Bosch o similar. Dowlight LED empotrados en el techo de la cocina. Habitación Principal:El baño incorporado en la habitación principal, estará equipado con inodoro, lavabo, mueble bajo-lavabo y espejo. Cuenta asímismo con un conjunto de ducha extraplana o una bañera (según la vivienda) con mampara y grifería termostática. Este baño estará equipado con Dowlight de LED empotrados en el techo. El armario empotrado de la habitación principal lleva las puertas lacadas en blanco y al igual que en el resto de armarios. Chimenea: La vivienda cuenta con instalación para chimenea en el salón.