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Immeuble en Vente

Llançà
€ 2 800 000
5+ chambres/pièces
1 055 m²
3+ bains/douches

Remarque

Annonce mise à jour le 30/11/2024
Description

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référence: 102

Exceptionnel immeuble d'appartements touristiques et Restaur

Sur la Costa Brava - Catalogne. Immeuble avec 11 appartements touristiques type appart-hôtel comprenant un bar-restaurant en pleine activité depuis 1988 et avec une bonne rentabilité,
à seulement 50m de la mer et du sentier côtier, vue magnifique sur la mer, les montagnes, la piscine et les jardins.
Tout est prêt pour pouvoir ouvrir immédiatement et démarrer la nouvelle saison.

L'ensemble est composé de:

• 1 immeuble avec un total de 11 appartements, tous avec licence touristique, il y a 10 appartements avec 1 chambre et 1 appartement avec 2 chambres, tous avec terrasse et vues fantastiques, entièrement équipés et meublés. Il y a aussi un grand solarium de 170 m2. Au rez-de-chaussée se trouve le bar-restaurant en activité et également entièrement équipé, il dispose d'un salon intérieur et d'espaces communautaires à usage privé, où se trouvent la terrasse du bar et les pergolas du restaurant. De plus, il y a 8 chambres très fonctionnelles, toutes dotées de salles de bains à l'usage du personnel saisonnier ou du stockage et un studio. L'achat comprend un grand parking avec 4 places semi-couvertes et le reste à l'extérieur, capacité de 15 à 20 voitures.

Le bâtiment dispose d'espaces communs qui comprennent une belle piscine de chloration saline de 17 mx 7 m, un court de tennis, des jardins avec une grande diversité de plantes, de fleurs et d'arbustes.

Vente directe du bien sans intermédiaires.
Caractéristiques
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Typologie
Immeuble | Classe propriété moyenne gamme
Superficie
1 055 m²
Chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 3+ bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées
Étage
3 étages: Rez-de-chaussée, de 1° à 2°
Nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
15 place(s) de parking
Disponibilité
Libre
Autres caractéristiques
  • 12 balcons
  • Cadres extérieurs vitrage / métal
  • Exposition externe
Détail de la surface

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
422,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
422,0 m²

Autre

Étage
1
Superficie
422,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
422,0 m²

Autre

Étage
2
Superficie
211,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
211,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 2 800 000
Prix au m²
2 654 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

44 kWh/m² annéeE

Émissions de CO₂

Non spécifié

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