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Villa indépendante 2 pièces, excellent état, Cau del Llop - Ferrer, Llançà

Llançà
€ 450 000
2 chambres/pièces
74 m²
Luxe
Terrasse

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Annonce mise à jour le 17/10/2024
Description

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référence: 02

Découvrez votre oasis en bord de mer dans cette charmante maison indépendante avec licence touristique ! Située à seulement 100 mètres de la mer et du pittoresque sentier côtier, cette propriété offre un emplacement imbattable dans une urbanisation tranquille, à seulement 2,5 km du centre urbain de Llança. Profitez des espaces communs qui comprennent une piscine de chloration au sel entourée d'herbe, des jardins bien entretenus et un court de tennis pour vos moments de loisirs.

La maison, de 74 m² construits, dispose d'un salon chaleureux avec cheminée et pompe à chaleur, qui s'ouvre directement sur une grande terrasse idéale pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine est entièrement équipée. Elle dispose de deux chambres doubles avec placards intégrés et d'une salle de bain complète, cette maison offre simplicité et confort.

Le petit jardin privé est parfait pour se détendre en plein air, et les trois places de parking extérieures ajoutent du confort à votre vie quotidienne. La maison est vendu entièrement équipé et meublé, vous pourrez donc vous y installer sans soucis. Avec un terrain de 248 m², cette maison est une opportunité unique de vivre ou d'investir dans un environnement privilégié.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Immo Fané ..

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Étage
Principal
Étages du bâtiment
1
Superficie
74 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
2
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
4 place(s) de parking
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Terrain de tennis
  • Piscine
  • Système TV avec parabole satellitaire
Détail de la surface

Habitation

Étage
Principal
Superficie
74,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
74,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 450 000
Prix au m²
6 081 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeG

Émissions de CO₂

70 kg CO₂/m² annéeD

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Carte
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Llançà
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