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Local commercial en Vente

LeganésAvenida Doctor Mendiguchía Carriche, 23
€ 340 000
1 chambre/pièce
478 m²

Remarque

Annonce mise à jour le 18/02/2025
Description

référence: 106275381-RLGS0084

Local comercial con muchas posibilidades de explotación para cualquier tipo de negocio. Dispone de acceso directo en Avenida Doctor Mendiguchia, situada en el municipio de Leganés, en la provincia de Madrid. El edificio en el que se encuentra es de uso residencial de 4 alturas sobre rasante, que por su antigüedad, no dispone de ascensor. El acceso a las viviendas se realiza por un portal independiente del acceso al local comercial. El local tiene una morfología regular. Dispone de una superficie de 438,99 m2 construidos. En general el inmueble se encuentra en buen estado de conservación, siendo necesario realizar las reformas necesarias para adecuarlo al negocio a emprender. El pavimento de todo el local es a base de piezas cerámicas. Se ubica en una de las zonas de mayor tránsito de la ciudad, siempre se ha considerado que se trata de una zona próxima a las principales calles de la localidad, donde se ubican las principales firmas comerciales y entidades financieras relevantes. La calle tiene una gran densidad de tráfico y una densidad peatonal media. El entorno es principalmente residencial, con edificios entre medianeras de entre seis y siete alturas, generalmente con locales comerciales en planta baja. Dicha calle conecta las principales zonas de la ciudad con el casco antiguo.
Caractéristiques
Transaction
Vente
Typologie
Local commercial
Superficie
478 m²
Chambres/pièces
1 chambre/pièce
Informations sur les prix
Prix
€ 340 000
Prix au m²
711 €/m²
Efficacité énergétique

Émissions de CO₂

Non spécifié

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