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Villa indépendante 4 pièces, neuve, Guadiaro-Sotogrande, San Roque

San Roque
€ 515 000
4 chambres/pièces
134 m²
2 bains/douches
Luxe

Remarque

Annonce mise à jour le 03/12/2024
Description

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référence: 240-02403P

Bienvenue à Adel San Roque, un remarquable enclave résidentiel où l'élégance moderne se marie harmonieusement avec la sérénité de la nature. Nichée aux côtés du célèbre parcours de golf San Roque Club Old Course, cette communauté exclusive est idéalement située à seulement quelques minutes en voiture des plages tranquilles de Cadix. Adel offre une expérience de quartier intime et recherchée dans une destination résidentielle prisée.

Chaque maison à Adel est soigneusement conçue avec une orientation unique nord-sud, garantissant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, permettant aux résidents de savourer à la fois le lever et le coucher du soleil.

En entrant dans ces résidences, vous êtes accueillis par un hall spacieux menant à une cuisine ouverte généreusement dimensionnée, un salon et une salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain pour les invités et une buanderie dédiée.

L'intégration transparente des espaces intérieurs et extérieurs est une caractéristique déterminante, facilitée par des portes-fenêtres doubles pleine largeur offrant une vue dégagée sur la terrasse et le jardin privé. Ces agencements bien pensés vous invitent à profiter pleinement de la vie en plein air, capturant l'essence du style de vie typique de la Costa del Sol.

En montant à l'étage supérieur, vous trouverez quatre chambres, toutes équipées de placards entièrement aménagés, ainsi que deux salles de bains complètes. Deux des chambres offrent un accès direct à une terrasse extérieure, créant ainsi le cadre idéal pour commencer votre journée au milieu de la tranquille beauté de la nature.

Le stationnement a été conçu pour un maximum de commodité, avec deux places dédiées pour les résidents, ainsi que des places désignées pour les voiturettes de golf, en faisant un havre idéal pour les amateurs de golf en raison de sa proximité avec le parcours. Adel San Roque incarne véritablement un style de vie qui fusionne harmonieusement luxe, nature et loisirs.
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante
Transaction
Vente
Étage
1
Superficie
134 m² | commerciale 332 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
4
Bains/douches
2
Autres caractéristiques
  • Piscine
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
134,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
134,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
198,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
198,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 515 000
Prix au m²
3 843 €/m²
Efficacité énergétique

Émissions de CO₂

Non spécifié

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