Appartement 4 chambres bon état, septième étage, Ensanche, A Coruña

Se vende **magnífico piso** en una de las zonas más exclusivas de La Coruña, en **Juan Flórez**, con espectaculares vistas despejadas y una **excepcional luminosidad** gracias a su altura (séptima planta). Esta vivienda ofrece una superficie total de **181 m construidos**, con dos puertas de acceso blindadas para mayor seguridad. Dispone de **4 dormitorios**, todos con armarios empotrados.

El corazón de este piso es su **amplio salón de 35-40 m**, con unas impresionantes vistas desde Juan Flórez hasta el Cantón, proporcionando una sensación de amplitud y claridad inigualable. El **dormitorio principal**, de más de **30 m**, cuenta con baño en suite, mientras que la **cocina** está totalmente equipada, incluyendo dos grandes despensas y un ventanal luminoso hacia el patio interior.

La distribución incluye también un dormitorio hacia el patio interior con ventana, y otros dos dormitorios exteriores, ambos con amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural. Además, la vivienda cuenta con un cuarto de lavadero/office y un pequeño dormitorio de servicio.

Toda la carpintería exterior del piso es de **doble acristalamiento** con rotura de puentes térmico y acústico, lo que asegura un excelente aislamiento tanto térmico como sonoro. La vivienda incluye **un trastero** en la planta sótano, ideal para almacenamiento.

El edificio se encuentra en **perfecto estado de conservación**, habiendo superado la **Inspección Técnica de Edificios (ITE)** sin incidencias relevantes.

**Garaje opcional** muy próximo al edificio, con puertas independientes para entrada y salida, situado en la planta de acceso. La plaza es amplia, adecuada para un coche grande y hasta dos motos.

**Servicios y conexiones:**
La ubicación es ideal, con una amplia oferta de servicios a su alrededor: comercios, restaurantes, colegios y centros médicos. Las conexiones de transporte son inmejorables, con varias líneas de autobús a escasos metros del portal y fácil acceso a las principales vías de comunicación de la ciudad.

No dejes pasar esta **gran oportunidad** de vivir en uno de los mejores barrios de La Coruña, en un piso que combina **comodidad, espacio y exclusividad**. Visítalo y enamórate!

Para más información, o para concertar una visita, contacte con nuestros Consultores inmobiliarios en los números de teléfono o visítenos en Santiago de Compostela en la avenida Romero Donallo, 23 bajo. En Óptima Inmobiliaria tenemos más inmuebles y estaremos encantados de ayudarle en la búsqueda.

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