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Chalet 6 pièces, Guadiaro-Sotogrande, San Roque

San Roque
€ 800 000
5+ chambres/pièces
402 m²
3+ bains/douches

Remarque

Annonce mise à jour le 03/12/2024
Description

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référence: 240-02524P

Cette belle maison jumelée orientée au sud, située dans Sotogolf, une communauté fermée à Sotogrande Alto, est proche de l'École Internationale. Elle dispose d'un charmant jardin avec un chêne-liège mature et une piscine privée. La maison s'étend sur quatre niveaux, incluant un grand sous-sol et un garage connectés en interne. Elle est équipée de chauffage central par radiateurs et de la pré-installation de la climatisation (avec une unité dans la chambre principale). La plupart des appareils, y compris la chaudière, sont neufs.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à une chambre double avec salle de bains, une cuisine familiale avec accès à un patio de buanderie, et un salon/salle à manger chaleureux et lumineux avec cheminée. Cette pièce s'ouvre sur une belle terrasse couverte orientée au sud avec de magnifiques vues sur le practice de golf d'Almenara.

Au premier étage, on trouve la chambre principale avec un espace de rangement supplémentaire et une salle de bains en suite, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains. Chaque chambre de cet étage a accès à un balcon, et la chambre principale partage une magnifique terrasse avec l'une des chambres d'invités.

Au dernier étage, il y a une autre très grande chambre qui peut également servir de bureau ou de salle de jeux.

Le sous-sol, connecté par des escaliers internes au rez-de-chaussée, comprend un très grand garage qui peut être réaménagé pour créer des pièces supplémentaires telles qu'une salle de gym, un cinéma ou une salle de jeux, tout en laissant de la place pour le stationnement. Actuellement, il y a une chambre avec salle de bains en suite et une pièce séparée supplémentaire à ce niveau, en plus du grand espace garage/sous-sol.

Sotogolf est une urbanisation très prisée à Sotogrande Alto en raison de sa proximité avec l'École Internationale, de la sécurité renforcée en tant que communauté fermée et des installations communautaires, y compris une piscine commune et un court de padel, en plus de la piscine privée de la maison.
Caractéristiques
Typologie
Chalet
Transaction
Vente
Étage
1
Superficie
402 m² | commerciale 1 245 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
6
Bains/douches
3+
Autres caractéristiques
  • Piscine
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
402,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
402,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
843,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
843,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 800 000
Prix au m²
1 990 €/m²
Efficacité énergétique

Émissions de CO₂

Non spécifié

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