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Villa indépendante 5 pièces, bon état, Riogordo

Riogordo
€ 345 000
5 chambres/pièces
411 m²
2 bains/douches

Remarque

Annonce mise à jour le 01/11/2024
Description

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référence: RIO003

RIOGORDO (RIO003 ) : MAISON DE VILLAGE SPACIEUSE À LA PÉRIPHÉRIE DU VILLAGE AVEC POTENTIEL COMMERCIAL (345.000)

Il s'agit d'une maison de ville très spéciale située dans une rue calme à la périphérie du village blanc de Riogordo (grosse rivière d'or). Les vues depuis la grande terrasse sur le toit sont magnifiques, avec une vue sur les montagnes et le paysage en pente douce des oliveraies et des champs de blé.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'exploitation car elle dispose d'un grand garage, idéal pour un atelier de mécanique, ainsi que d'une salle de travail spacieuse et lumineuse, adaptée à de nombreuses activités telles que des cours de yoga / pilates, des cours de danse. Il pourrait également être transformé en un appartement indépendant, parfait pour une location de vacances.

On accède à la maison par une jolie terrasse fermée, la porte d'entrée mène au hall d'entrée joliment carrelé avec une porte traditionnelle en bois menant à la spacieuse cuisine salle à manger avec une cuisine moderne sur mesure récemment aménagée offrant de nombreux placards de rangement, un lave-vaisselle intégré, un réfrigérateur / congélateur ainsi qu'un réfrigérateur à boissons. Il y a deux fours, une plaque de cuisson à induction et un grand bar de petit déjeuner, tous les plans de travail sont en granit.
La porte de la cuisine donne sur le patio avec un joli carrelage marocain où se trouvent une douche et des toilettes.

Un escalier depuis le patio vous permet d'accéder à la terrasse sur le toit et également d'accéder à l'immense garage avec porte électrique, à l'arrière du garage des marches vous mènent à un petit patio en gravier qui ferait un espace extérieur idéal pour les chiens. Une porte à l'arrière du garage permet d'accéder à la salle de travail spacieuse et lumineuse avec des fenêtres donnant sur des vues de la campagne!

De retour dans la cuisine, des doubles portes traditionnelles vous conduisent au salon avec un poêle à granulés pour les mois d'hiver. A côté du salon se trouve une chambre chaleureuse avec une cheminée ouverte, qui peut également être utilisé comme bureau.
Depuis le salon, un bel escalier vous mène à un palier donnant accès aux cinq chambres et à la salle de bains familiale via un couloir.

Au bout du couloir, une porte donne accès à la terrasse sur le toit.
De retour sur le palier, une porte vous mène à un couloir avec des placards de rangement, qui s'ouvre sur la deuxième cuisine entièrement équipée.
De là, vous entrez dans le salon avec un ventilateur de plafond, un barbecue intégré et des auvents rabattables. De là, on accède à la spacieuse terrasse sur le toit, d'où l'on peut profiter d'une vue imprenable!

Le toit a été renforcé pour permettre l'installation d'une piscine ou d'un jacuzzi.
L'électricité est fournie par l'énergie solaire, ce qui rend la maison très économe en énergie.

La propriété se trouve à distance de marche du centre de ce village animé où vous trouverez toutes les commodités nécessaires, y compris une bonne sélection de bars, de restaurants et de magasins locaux.
La côte de Torre del Mar est à 35 minutes en voiture et la belle ville de Malaga à 50 minutes.
#ref:RIO003
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante
Transaction
Vente
Superficie
411 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
5
Bains/douches
2
Informations sur les prix
Prix
€ 345 000
Prix au m²
839 €/m²
Efficacité énergétique

Émissions de CO₂

Non spécifié

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