Fermette 95 m², El Padrón-El Velerín-Voladilla, Estepona

ENCANTADORA CASA DE CAMPO CON AMPLIA PARCELA, PISCINA Y ÁRBOLES FRUTALES - LEGAL Y ESCRITURADA

¡Descubre el hogar de tus sueños en un entorno natural inigualable! Esta preciosa casa de campo, ubicada a tan solo 10 minutos de la playa y cerca de Laguna Village, combina la tranquilidad del campo con la comodidad de tener todos los servicios al alcance. Con una parcela de 1,874 m² y una construcción de 95 m², esta propiedad ofrece espacio, serenidad y múltiples posibilidades para adaptarla a tus necesidades.

DETALLES DE LA PROPIEDAD
• Año de Construcción: 1990
• Distribución Interior:
o Actualmente cuenta con 2 dormitorios, con la posibilidad de convertirla en una vivienda de 3 a 4 dormitorios.
o Cocina-comedor acogedora (con opción de transformar esta zona en habitaciones adicionales).
o 1 baño funcional y bien distribuido.
o Chimenea que añade calidez a las noches frescas.
• Posibilidad de Rediseño:
o El espacio actual permite trasladar la cocina y el comedor a la terraza cubierta existente, creando una nueva área social amplia y luminosa.
o Los espacios interiores se pueden reorganizar para ampliar los dormitorios y optimizar la funcionalidad de la casa.

EXTERIOR:
• Amplio porche, con potencial para integrarlo al interior de la casa y convertirlo en un espacio aún más funcional y cómodo.
• Azotea con vistas panorámicas al entorno natural, perfecta para relajarte al final del día.
• Dos Entradas Independientes: La parcela cuenta con dos accesos, lo que permite diseñar un parking más grande o incluso utilizar una de las entradas para fines específicos, como un área de estacionamiento adicional, facilitando el acceso y la movilidad.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• Piscina Privada: Medidas de 7x3 m y una profundidad de 1.5 a 1.8 m. Ideal para refrescarte y disfrutar del verano en familia o con amigos.
• Jardín Extenso: Un gran césped al frente de la casa, perfecto para juegos, actividades recreativas o simplemente para disfrutar de la naturaleza.
• Casita en el Árbol: Un rincón mágico para los niños, diseñado para crear recuerdos inolvidables.
• Huerto y Árboles Frutales: Disfruta de tu propio jardín con una variedad de frutas:
o Siete naranjos, chirimoya, pitanga, guayaba, papaya, olivos, mandarino, clementino, guachintona, higuera y níspero.
• Suministro de Agua: Agua de pozo privado, lo que garantiza independencia y ahorro en el consumo.
• Cercanía a Laguna Village y la Playa: Ubicada en una posición estratégica, a solo 10 minutos de la playa y cerca de Laguna Village, un punto ideal para disfrutar de servicios adicionales y atractivos locales.

UBICACIÓN Y ACCESOS
• A solo 10 minutos de supermercados, servicios esenciales y de la playa, esta casa te permite disfrutar de un estilo de vida en plena naturaleza sin sentirte aislado. Su ubicación cercana a Laguna Village la convierte en una opción ideal tanto para vivienda habitual como para casa de vacaciones.

POSIBILIDADES DE PERSONALIZACIÓN
Esta propiedad ofrece amplias oportunidades para reformar y personalizar cada rincón:
• Convierte la terraza cubierta en una nueva y moderna cocina-comedor.
• Rediseña el espacio interior para incluir de 3 a 4 dormitorios, adaptando la distribución a tus necesidades.
• Integra el porche al interior de la vivienda, ampliando las áreas habitables y creando un hogar único y funcional.

¡No pierdas la oportunidad de vivir rodeado de paz, naturaleza, y a pocos minutos del mar en esta excepcional casa de campo!