Appartement 4 chambres 300 m², Sol, Madrid

Spectaculaire appartement à Castellana

Appartement de luxe de plus de 300 m² avec 5 chambres et trois salles de bains, situé dans un immeuble exclusif de la rue María de Molina, avec un seul appartement par étage.

Cet appartement a récemment fait l'objet d'une rénovation spectaculaire, apparaissant dans plusieurs articles et en couverture de magazines tels que Hola, Elle, El Mueble, Mi Casa et Tu Reforma. Il dispose de places de parking et de rangement dans l’immeuble, inclus dans le prix.

L’espace commun est composé de grandes pièces lumineuses et ouvertes, avec des plafonds de 3 m de hauteur et une abondante lumière naturelle provenant de grandes fenêtres. Le spectaculaire salon-salle à manger de 70 m², avec trois balcons donnant sur la rue María de Molina, est mis en valeur par une cheminée en acier au design exclusif. Les espaces communs sont délimités par des structures métalliques d'esthétique orientale, permettant de diviser les pièces tout en laissant la lumière circuler. L'éclairage indirect est réglable en intensité avec différents niveaux de chaleur grâce à des appliques murales.

La cuisine, aux tons neutres, est dotée d'un îlot central monolithique autour duquel s'organisent les espaces de travail. Son design en cascade permet un usage flexible, à la fois pour cuisiner et pour accueillir jusqu'à six convives.

La chambre principale, spacieuse, dispose d'un grand dressing de 6 m de long et d'une salle de bains privative complète. Les 4 autres chambres sont particulièrement lumineuses, orientées plein sud avec vue sur une grande cour intérieure, et peuvent être aménagées en chambres doubles.

L’appartement comprend 2 salles de bains complètes (l'une avec douche, l'autre avec une grande baignoire) et un cabinet de toilette. Toutes les salles de bains sont équipées de lavabos artisanaux conçus spécifiquement pour l’appartement.

Le parquet en chêne blanc naturel, traité à l'huile et incrusté de détails en béton au niveau des nœuds, est disposé en motif de chevrons et délimite subtilement les espaces du salon. Ce parquet se prolonge dans tout l'appartement, notamment dans la menuiserie en bois, avec de grandes portes encastrées du sol au plafond.

Des éléments d'origine ont été restaurés, comme la structure en béton, des peintures murales en partie visibles, et des murs en briques, apportant une touche historique au design de l’appartement. Les salles de bains comprennent des lavabos artisanaux en béton, dont un bassin suspendu au style unique dans les toilettes. Des installations de plantes lyophilisées décorent plusieurs espaces, y compris un arbre grandeur nature dans l'une des chambres.

Un soin particulier a été apporté à l'isolation acoustique des plafonds, des cloisons et des fenêtres (avec des vitres de 2,5 cm d'épaisseur). Les installations électriques et de plomberie ont été entièrement rénovées. Des interrupteurs et des mécanismes en laiton brossé, de style art déco, ainsi que des radiateurs classiques en fonte gravée, ont été installés. L'appartement est équipé de la climatisation et du chauffage (Daikin), avec des points lumineux prévus pour installer un système de surveillance domestique.

L'immeuble est une copropriété élégante des années 1950, avec un seul propriétaire par étage. L’appartement est accessible par deux ascenseurs principaux menant à un hall privé et un troisième ascenseur de service donnant accès à la cuisine. La communauté, discrète, dispose d’un concierge résident. L'appartement inclut une place de parking et un débarras de 3 m², tous deux situés dans l'immeuble. Il est également possible de monétiser le toit en y installant une publicité lumineuse (actuellement en cours de commercialisation).

Situé au cœur du quartier de Salamanca, cet appartement bénéficie d’un accès facile à de nombreux commerces, restaurants et lieux de divertissement. María de Molina est connectée aux principales voies de circulation de Madrid (Paseo de la Castellana, M-30, M-40…). L’appartement est à 15 minutes de l’aéroport de Madrid et à 15 minutes des gares d’Atocha et de Chamartín. Le parc du Retiro est accessible à pied en 20 minutes.

Publications

Elle - https://www.elledecor.com/es/casas/a45950379/casa-salamanca-madrid-reforma-naturaleza-decoracion-natural/
Hola - https://www.hola.com/decoracion/galeria/20231129244353/10-tendencias-decorativas-para-2024-ms/1/
El Mueble - https://www.elmueble.com/decoracion/antes-despues-casoplon-demode-casa-moderna-elegante-madrid-digna-revista-decoracion_52753?utm_campaign=instagram
Mi Casa -https://www.micasarevista.com/casas/a45370090/piso-senorial-estilo-etnico-colonial-barrio-de-salamanca/
Tu Reforma – Couverture de l’édition imprimée Novembre/Décembre 2023 https://www.tureforma.org/ya-trabajos-descargar-la-revista-t-r-153-noviembre/