Fermette, bon état, 420 m², Sóller

Située dans un emplacement exceptionnel, avec une vue impressionnante à 360 degrés sur les montagnes environnantes, la côte et la mer - avec des couchers de soleil sur l'eau 365 jours par an - cette villa ensoleillée de style méditerranéen est nichée dans la magnifique Sierra de Tramuntana, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Grâce à cet emplacement privilégié, vous profiterez chaque jour de l'année des couchers de soleil pittoresques. Peu de maisons dans la Tramuntana offrent ces heures dorées sur la terrasse ou dans la maison, même en hiver.

Construite dans les années 1980 et entièrement rénovée en 2011/2012, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un véritable joyau dans l'une des régions les plus prisées de Majorque. Compte tenu des réglementations urbaines actuelles, et en l'absence de changements prévisibles, il n'est plus possible d'obtenir de permis dans cette région côtière protégée de la Tramuntana pour construire une maison de cette taille sur un terrain modeste et facile à entretenir.

La maison baignée de lumière s'étend sur une vaste surface et offre, outre les vues imprenables déjà mentionnées, une intimité maximale. Vous serez observé uniquement par les chèvres sauvages de la Tramuntana, tenues à distance par une clôture sécurisée.

Le séjour lumineux, ouvert et spacieux, avec salle à manger et cuisine de marque, offre une vue fantastique sur la mer et la côte de la Tramuntana. Des plafonds hauts, des poutres rustiques, de beaux sols en pierre naturelle et d'autres accents majorquins, tels que des portes anciennes du sol au plafond et un coin cheminée convivial, confèrent à la maison un charme méditerranéen raffiné.

Une aile pour les invités au rez-de-chaussée comprend actuellement deux chambres avec salles de bains en suite, ainsi qu'un salon qui peut être utilisé comme troisième chambre. Dans ce cas, chacune des trois chambres aurait un accès indépendant.

À l'étage supérieur se trouve la grande suite principale avec de nombreux placards encastrés, une cheminée et un grand balcon offrant de nouveau des vues uniques sur la côte, les montagnes et la mer. Une autre pièce, actuellement utilisée à d'autres fins, pourrait accueillir une chambre supplémentaire. Une salle de bains, une vaste salle de douche et baignoire avec des vues incomparables sur la mer bleue, le patio et les montagnes ensoleillées, un WC invités supplémentaire, ainsi qu'une superbe galerie couverte donnant sur le patio et les montagnes de la Tramuntana complètent le premier étage.

Le rez-de-chaussée, l'étage supérieur et l'étage inférieur sont reliés à la fois à l'intérieur et à l'extérieur de la maison par des escaliers.

Au sous-sol se trouvent une cave à vin, une chaufferie (chauffage au fioul de 2023) et une buanderie. Il y a également un garage pour une voiture, un parking couvert et des places supplémentaires pour d'autres véhicules.

Grâce à son emplacement exceptionnel, la propriété dispose de nombreuses zones extérieures : un jardin ombragé avec de vieux arbres, une très grande pergola avec vue sur la maison, le patio, les montagnes et la mer, une charmante terrasse couverte dans le patio, une vaste terrasse principale, partiellement couverte, orientée au sud-ouest, ainsi qu'une piscine à débordement avec des espaces de détente couverts ou ouverts. Cette variété d'espaces extérieurs vous permet de choisir un endroit ensoleillé ou ombragé à toute heure du jour ou de l'année. Même en plein hiver, on profite du soleil matinal pour le petit-déjeuner dans le patio.

Cette propriété offre une opportunité extrêmement rare de profiter de la beauté de la Tramuntana et de la vue sur la mer dans l'un des plus beaux littoraux de Majorque, sans aucun vis-à-vis.

Deià et Sóller, avec toutes les commodités nécessaires au quotidien, sont accessibles en environ dix minutes, le charmant port de Port de Sóller en 20 minutes, Palma en 30 minutes, et l'aéroport à environ 40 minutes. La mer est accessible après une courte promenade.
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