Appartement 2 chambres 104 m², Nueva Andalucía-Centro, Marbella

El apartamento abre a un amplio y luminoso recibidor con iluminación automatizada y luminaria de emergencia. Paneles discretos ocultan los sistemas eléctricos y de domótica, incluyendo la alarma, el sistema de sonido SONOS y el router de internet. Al final del pasillo, una pantalla principal de DOMOTICA controla todas las operaciones del apartamento.

La cocina, separada y totalmente equipada, está amueblada con materiales de alta calidad de la marca Logos, electrodomésticos Miele y grifería Gessi. Un área de desayuno integrada se oculta en el panelado de madera, mientras que la iluminación LED se activa mediante un sensor.

El salón luminoso y acogedor se conecta a una terraza abierta con iluminación indirecta, sistema de riego automático y jardineras iluminadas. Los paneles de madera de roble en el salón se extienden desde la entrada y la cocina, complementando una chimenea de bioetanol con una TV LG integrada y muebles italianos de la marca Natuzzi. Las persianas se abren automáticamente al entrar, y las diversas opciones de iluminación son accesibles desde el sistema de domótica.

En el área de dormitorios, el dormitorio principal cuenta con baño en suite, vestidor, baño privado y una puerta corredera oculta. Las luces del vestidor se activan por sensor de movimiento, mientras que la pantalla de domótica permite ajustar el aire acondicionado, las persianas, la calefacción por suelo radiante y el toallero calefaccionado. Un segundo dormitorio, ubicado cerca de la entrada, incluye un armario empotrado, área de estudio e iluminación LED en la estantería. Ambos dormitorios tienen televisores LG e iluminación empotrada y desplazable.

Los dos baños de lujo ofrecen materiales de alta gama; el baño en suite incluye luz LED activada por sensor, un espejo antivaho y calefacción eléctrica en el suelo, controlada desde el dormitorio. Los acabados incluyen mármol, grifería Ritmonio y sanitarios suspendidos Catalano. El segundo baño, cerca del área de estar, también cuenta con calefacción por suelo radiante, lavamanos de mármol negro y grifería de techo.

Los sistemas avanzados de aire acondicionado y agua caliente del apartamento incluyen un sistema Inverter alimentado por energía aerotérmica y un sistema Airzone independiente en cada habitación. La domótica integral de la marca Zennio permite el control de accesos, iluminación, climatización, persianas y calefacción por suelo radiante, junto con escenas prediseñadas como "cine" o "relajarse". El sistema de entrada con llave inteligente y el sistema de sonido Sonos ofrecen comodidad y conectividad.

La construcción del apartamento ofrece un aislamiento de primera calidad, con una fachada de doble ladrillo, ventanas con rotura de puente térmico y vidrio Guardian Sun para insonorización. Los interiores cuentan con suelo de porcelana Marazzi, panelado de roble y pintura de paredes Benjamin Moore. Las puertas y bisagras están a ras y ocultas, proporcionando un acabado moderno y elegante.

Finalmente, los residentes disfrutan de comodidades comunitarias, incluyendo una piscina, áreas ajardinadas, estacionamiento subterráneo con espacios accesibles y ascensores adaptados para personas con discapacidad.

Apartamento Planta Media, Puerto Banús, Costa del Sol.
2 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 104 m².

Posición : Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Marina.
Orientación : Norte, Este.
Estado : Excelente, Reformado Recientemente, Renovado Recientemente.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Preinstalado, A/A Caliente, A/A Frio, Calefacción Central..
Vistas : Jardín, Calle.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada.
Muebles : Amueblada.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario.
Seguridad : Recinto Cerrado, Alarma.
Aparcamiento : Subterráneo, Garaje, Cubierto, Privado.
Categoría : Casas de vacaciónes, Lujo.